Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Счетчик электроэнергии сломался, а пришли из ТСЖ только спустя 3 года

Здравствуйте! У меня к Вам такой вопрос:

купили квартиру в новом доме около 3-х лет назад, по факту живем в квартире около 2-х лет, т.к. был затяжной ремонт. На днях приходит к нам сотрудник ТСЖ и говорит что у нас НЕ исправен счетчик и что за все время нам не начислялась оплата за электроэнергию. Сказал что придет с актом о неисправности счетчика и мы будем должны оплатить за 2.5 года по среднему тарифу.

Как мне следует себя повести? Во-первых как они докажут что я жил именно 2.5 года?

Во вторых откуда они возьмут этот средний тариф? Если у нас даже нет в квартире электро-плиты, которая в основном и мотает электричество.

Да и вообще, не поздно ли они спохватились? 3 года не ходили, а тут решили денег на нас заработать, ведь в их обязанности входит контролировать работоспособность счетчика каждые пол года!

На вопрос почему мы не обращали внимание на квитанцию: первые несколько лет в этой квитанции вообще не было строки "электроснабжение", я предположил что электричество уже где-то учтено.

Показать полностью

04 апреля 2013, 02:23, Роман, г. Владивосток

тсж жилье

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Вы как собственник имущества должны были следить за исправностью и работоспособностью данного оборудования. Проверять работоспособность счетчика данные работники имеют право не чаще чем раз в полгода (но это не обязанность). Вы должны были своевременно сообщить о поломке счетчика (простите, но любому обывателю видно когда счетчик работает, а когда нет).

Законодательно все это урегулировано следующим образом (если счетчик не работает, то это означает что его нет):

п. 19. Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
(ред. от 27.08.2012) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»:
«При отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для электроснабжения — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней»

В данных правилах указано как производится расчет base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=134563 (см. приложение № 2).

Нормативы потребления в каждом субъекте федерации свои- ваши (если верить данным сети инетернет) можно посмотреть тут dvec.ru/khabsbyt/private_clients/tariffs/normatives.php

04 апреля 2013, 05:55

Похожие вопросы

Недвижимость

В квартире никто не жил 3 года, поэтому не сдавали показания счетчиков воды

В квартире никто не жил 3 года , поэтому не сдавали показания счетчиков воды ! Сделали поверку и сдали показания в жкх. Могут ли сделать перерасчёт за три года по показаниям счетчиков . Потому сто насситывали по нормам по прописке 6 человек .

19 сентября, 16:50, вопрос №4260393, Ирина Михайловна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже

Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже этой квартиры, если в собственности есть ещё нежилой дом, но по документам в егрн, он числится как жилой?

19 сентября, 15:38, вопрос №4260314, Роман, г. Москва

2 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Спустя 8 лет совкомбанк подал иск вюна взыскание так как восточный банк перешёл или передал все к совкомбанку

Брали кредит в восточном экспресс банке в 2016г. Спустя 8 лет совкомбанк подал иск вюна взыскание так как восточный банк перешёл или передал все к совкомбанку. Писали отмену пришло вот это что мне делать помогите пожалуйста

19 сентября, 11:15, вопрос №4259984, Agasi, г. Москва

7 ответов

Исполнительное производство

Обвиняемого приговорили по статье 111 ук рф вместо 3 лет лишения, но согласно статье 73 ук рф назначили условное с испытательные сроком

Уголовный суд вынес решение в пользу меня, то есть пострадавшего. Обвиняемого приговорили по статье 111 ук рф вместо 3 лет лишения, но согласно статье 73 ук рф назначили условное с испытательные сроком. Я подал также в рамках уголовного судопроизводства на компенсацию морального вреда, суд удовлетворил частично. Получил исполнительный лист и теперь должник выплачивает по 500-1000 рублей. По решению суда не установлены сроки, когда он должен выплатить и по сколько должен платить. Лишь указано, что он обязан работать, приставы находят где он работает, но должник меняет место работы, фсин отвечает, что, мол, он же приходит и отчитывается, где работает, и приносит чеки. Что можно сделать в данной ситуации, юристы с которыми консультировался говорят, что надо ходить приставам и во фсин, но это также не даёт результата

19 сентября, 08:05, вопрос №4259647, Андрей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

У меня нет своего жилья, государство выдало мне квартиру из маневренного фонда, я подписала договор с ЖЭКом на 3 года, в следующем году договор закончится

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Я сирота мне 21 год. У меня нет своего жилья, государство выдало мне квартиру из маневренного фонда, я подписала договор с ЖЭКом на 3 года, в следующем году договор закончится. Мне сказали что договор будут продлевать пока у меня не появится своё жильё. Но я бы хотела что бы эту квартиру отдали мне в собственность. Я читала много законов и статей, что такие квартиры выводят из маневренного фонда и отдают людят. Подскажите пожалуйста что мне нужно сделать для этого.

19 сентября, 07:55, вопрос №4259701, Милана, Алчевск

1 ответ