8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Суд в своем решении уменьшил в 2 (!) раза сумму процентов и, соответственно, сумму штрафа

Застройщик просрочил сдачу дома. Подали претензию - нет ответа. Подали иск на проценты за просрочку ввода, моральный ущерб, штраф. Расчет % произвели в соответствии с действующим законодательством. (Стоимость квартиры 2,6 млн., % в иске 141 тыс.) Но суд в своем решении уменьшил в 2 (!) раза сумму процентов и, соответственно, сумму штрафа. Само определение на руки еще не получено. Но, думаю, ссылка там будет на несоразмерность требований..... + на то, что застройщик прислал в суд письмо о своем бедственном финансовом положении (просто мы уже читали похожие решения нашего суда по аналогичным искам). Есть шанс обжаловать в нашу пользу такое решение?

Показать полностью
, Ольга Сергеевна, г. Петрозаводск
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.1
Эксперт

Ольга Сергеевна, здравствуйте!

Действительно, согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Но в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить размер взыскиваемой неустойки в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Иные причины (как, например, бедственное финансовое положение застройщика) не могут быть основанием для уменьшения размера неустойки.

Если суд в решении укажет на такие причины, то, на мой взгляд, это однозначно должно быть основанием для изменения решения суда (в части увеличения размера неустойки).

В любом случае следует обжаловать решение суда со ссылкой на то, что выводы суда в части уменьшения размера неустойки не соответствуют обстоятельствам дела.

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Автомобильное право
4 августа 2022 года между мной и АО "Альфа- Банк" был заключен договор потребительского кредитования N°
Добрый день! 4 августа 2022 года между мной и АО «Альфа- Банк» был заключен договор потребительского кредитования N° RSRSB10522080300234 Одновременно с ним был заключен договор страхования L0302/541/00285232/1 кредитный договор был заключен на сумму 717000 (семьсот семнадцать тысяч) руб., из них страховая премия 156936,96 (которые были перечислены страховой компании в качестве страховой премии) Срок кредитования и, соответственно, страхования, в соответствии с договором 60 месяцев . 4 апреля 2024 года я полностью исполнила кредитные обязательства перед банком, вернув сумму основного долга в размере 717000 рублей и установленные договором проценты. Написала письмо в альфа страховании на расторжение договора страхования и возврат страховой премии на что получила ответ , прилагаю договор кредита, договор по страховке , пожалуйста подскажите что делать в данном случае ?
, вопрос №4129249, Надежда, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дело в том что УК подала в суд на взыскание задолженности, суд вынес
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дело в том что УК подала в суд на взыскание задолженности, суд вынес решение удовлетворить иск частично, я обратилась с заявлением в УК чтобы они списали сумму долга за исключением той суммы которую я должна оплатить(указанную судом), УК в списании суммы мне отказала т. к. в решении суда ничего не сказано о списании, подскажите пожалуйста каковы должны быть мои дальнейшие действия? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4128767, Наталья, г. Нижний Новгород
486 ₽
Вопрос решен
Административное право
Как заставить ее отвечать за свое поведение?
Здравствуйте! Вместе с прокуратурой мы подготовили иск по твердой сумме для моего ребёнка-инвалида. Иск достался"сложной"судье, по выражению прокуратуры. Я ожидала придирчивости к документам. С первых минут заседания судья понесла на меня, что я на суде"никто","оказалась здесь случайно","не умею читать и писать","как вы смели обращаться к прокурору, вы что, инвалид, вы что, в реанимации лежите и т. д.".50 минут я пыталась к этой мерзости адаптироваться, показывала повестку, что я истец, предлагала недостающие документы"а вас вообще не спрашивают", в итоге я не выдержала и ушла с заседания до его окончания, потребовала аудиозапись, писала отвод и судье и председателю суда вместе с жалобой, все бесполезно/как и предупреждала меня прокуратура/. То есть больному ребёнку его же собственные деньги/алименты/ должны доставаться такими унижениями? Через 5 дней после того заседания я вынуждена была лечиться у кардиолога впервые в жизни. В квалификационную коллегию мне объяснили что жаловаться тоже бесполезно, т.к.эта судья не только зам.председателя суда, но и входит в состав этой квалификационной коллегии Верховного суда. По правилам я должна дождаться решения судьи/а она решает уже 4-й месяц/ и только потом на нее жаловаться в эту коллегию. Что заведомо бесполезно. У меня вопрос: как ещё можно отвести судью? Как заставить ее отвечать за свое поведение?
, вопрос №4128734, Анна, г. Саранск
Исполнительное производство
И на каком основании пристав накладывает на мои счета арест если я не числюсь в их регионе?
Здравствуйте. Пристав арестовал физические и рабочие счета на основании судебного решения которое я не видела и даже не знала что проходят суда, так как я проживаю совершенно в другом регионе уже четвертый год.с приставами я связалась деньги банки списываю с моих счетов уже больше чем выставленная сумма.я считаю что это мошенническая фирма которая требует с меня взыскание, если бы это было бы правдой что я в долгу по кредиту который мне приписывают то почему подают в суд не в тот регион где я проживаю?и на каком основании пристав накладывает на мои счета арест если я не числюсь в их регионе?
, вопрос №4128341, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Все
Выступая на заседании Городской Думы глава городского округа
Выступая на заседании Городской Думы, глава городского округа «город Красноборск» (численность населения – 112 тыс. человек), предложил изменить устройство органов местного самоуправления в целях экономии средств муниципального бюджета и в связи с этим разработать проект нового Устава муниципального образования. Согласно предложенной схеме, глава городского округа должен одновременно являться председателем Городской Думы и возглавлять местную администрацию. Численность депутатов Городской Думы должна составлять 9 человек, из которых только 3 депутата будут осуществлять деятельность на постоянной профессиональной основе. Срок полномочий Городской Думы должен составлять 5 лет. Материально-техническое обеспечение Городской Думы возлагается на местную администрацию. Глава городского округа будет избираться депутатами. Кандидатуру будет представлять Губернатор N-ской области (на территории которой находится город Красноборск) из числа кандидатов, отобранных по результатам конкурса, проводимого конкурсной комиссией. Губернатор по своему усмотрению может представить одну или несколько кандидатур из числа кандидатов, отобранных комиссией. Срок полномочий главы городского округа также составит 5 лет. В случае ненадлежащего исполнения главой городского округа своих обязанностей губернатор может вынести предупреждение, а в случае 2 и более предупреждений в течение 3 месяцев может своим решением прекратить полномочия главы городского округа и предложить депутатам Городской Думы кандидатуру нового главы. Город Красноборск еще с советских времен разделен на 3 административных района: Ленинский, Промышленный, Советский. В каждом районе действует территориальная администрация, являющаяся струк.турным подразделением местной администрации городского округа. Согласно подготовленным предложениям данные районы и действующие в них администрации подлежат упразднению. Функциональные структурные подразделения местного администрации (например, Управление образование, Управление земельных ресурсов, Управление ЖКХ и т.д.) сохраняются. Структура местной администрации и предельная численность сотрудников определяется решением главы городского округа. Оцените предложения, изложенные главой городского округа «Красноборск», на предмет соответствия федеральному законодательству. Укажите возможные нарушения федеральных нормативно-правовых актов (со ссылками на соответствующие структурные единицы НПА).
, вопрос №4127968, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.10.2014