8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получить землю в аренду под строительство

Здравствуйте. Меня зовут Ольга, мой сын на инвалидности. Хотелось бы узнать, могу ли я взять землю в аренду под строительство(как мать ребенка-инвалида ст. 17 ФЗ о социальной защите инвалидов от 24.11.1995 г). Как нуждающиеся в улучшении жилищных условий на учете не стоим, т.к.по месту прописки квадратных метров на всех хватает. Но по месту прописки не живем, снимаем квартиру... В администрации сказали что, если мы не стоим в очереди как нуждающиеся, нам земли не положено, сославшись на решение конституционного суда №399-0 от 20 февраля 2014 года.

, Ольга, г. Пенза
Елена Шестакова
Елена Шестакова
Юрист, г. Пермь

Ссылаться на данное решение суда некорректно, т.к. в данном деле суд не рассматривал жалобу по существу, жалобу не принял к рассмотрению.

Однако полезно изучить Определение Верховного Суда РФ от 04.02.2014 N 91-КГ13-7.

В соответствии с положениями статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.Конституция Российской Федерации (статья 7), провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие каждого человека, возлагает на государство обязанность обеспечивать государственную поддержку инвалидов, развивать систему социальных служб, устанавливать государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.К числу таких гарантий относятся и положения части 14 статьи 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», закрепляющие право инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.Вместе с тем статья 17 указанного Федерального закона поименована как «Обеспечение инвалидов жилой площадью» и регламентирует способы реализации права инвалидов и их семей на улучшение жилищных условий.В соответствии с Правилами предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. N 901, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями настоящих Правил.Исходя из системного анализа приведенных норм закона, право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства предусмотрено законодателем с целью установления дополнительных гарантий реализации жилищных прав инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, соответственно, связано с нуждаемостью граждан, относящихся к данной категории лиц, в улучшении жилищных условий.Таким образом, первоочередное обеспечение земельными участками инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, для индивидуального жилищного строительства является мерой социальной поддержки, направленной не на всех инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, а на тех относящихся к этой категории лиц, которые нуждаются в получении такой социальной поддержки как дополнительной гарантии реализации их жилищных прав, то есть на инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, состоящих на жилищном учете или имеющих основания для постановки на жилищный учет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Заселение назначено через 2 недели, соответственно плату за аренду квартиры и залог еще не вносила
Подписала договор аренды квартиры и выплатила комиссию агенству. Заселение назначено через 2 недели, соответственно плату за аренду квартиры и залог еще не вносила. Возможно ли расторжение договора с возвратом комиссии, если нашелся более подходящий вариант от того же агенства?
, вопрос №4240213, Ксения, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
В данный момент, увольняет без оснований и отказывается принимать аренду в любой форме
Мошенничество со стороны работодателя. Фитнес зал отказывается заключать трудовые отношения на основании договора аренды или любого другого, при этом просит выплачивать наличные деньги в кассу каждый месяц за аренду зала, прописывая все в пко, но чек при этом не отдает. В данный момент, увольняет без оснований и отказывается принимать аренду в любой форме. В чистой форме вымогательство и уход от уплаты налогов. Фиктивное начальство которое не числиться в штате. Хочется разобраться в данной ситуации и продолжить работу
, вопрос №4239790, Виктория, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Подскажите, пожалуйста, правомерно ли такое при строительстве домов?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в данной ситуации: при выборе квартиры мы ориентировались на стороны света и вид из окна и, соответственно, это было очень важным критерием для нас. Выбрали квартиру с видом на лес, а не на шоссе. В офисе продаж это уточняли и квартира на схеме была указана именно на южно-восточную сторону. Квартиру покупали на этапе котлована и поэтому реальной картины построенного дома не видели. Оформили сделку, взяли ипотеку и, спустя 8 месяцев увидели на фото с сайта нашего ЖК о ходе строительства, что дом строится «наоборот»…то есть наша квартира в другой части дома и с противоположным местоположением. Соответственно, вид из окна не на лес, а на соседний дом и шоссе. Не описать словами наш шок, когда мы поняли это. Что теперь делать мы не знаем и какие варианты решения в данной ситуации не представляем. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли такое при строительстве домов? По факту мы покупали абсолютно противоположную квартиру…
, вопрос №4239768, Екатерина, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос в том, насколько безопасно проводить такую сделку, смогу ли я арендовать землю после перехода права
Вопрос о просроченной аренде земли с незавершенным строительством. Планирую приобрести недвижимость - недостроенный дом (69% готовности) в собственности у продавца, зарегистрированный в ЕГРН. Недострой строит на арендованной у муниципалитета земле, договор аренды просрочен много лет назад. Сейчас рассматриваю данную недвижимость к покупке с дальнейшим сносом недостроя и постройкой собственного дома. Вопрос в том, насколько безопасно проводить такую сделку, смогу ли я арендовать землю после перехода права собственности на недострой, а также не будет ли у муниципалитета возможности и желания этот недострой и землю забрать в связи с отсутствием договора аренды земли? Регион совершения сделки - Ставропольский край.
, вопрос №4239328, Виталий, г. Москва
Гражданское право
И Мы переживаем если мы его сейчас внесём что они могут к примеру отозвать договор и мы попадём на сумму аренды и авансовый взнос
Добрый день, подскажите, пожалуйста, у нас вопрос по поводу договора аренды. В этом договоре не указана сумма авансового взноса на ремонт в помещении. 82 тысячи с нас просят. И Мы переживаем если мы его сейчас внесём что они могут к примеру отозвать договор и мы попадём на сумму аренды и авансовый взнос. Мы хотим брать помещение, и делать его под Озон изменения будет в пенопласте стены .
, вопрос №4238820, Максим Коротнюк, г. Краснодар
Дата обновления страницы 25.09.2014