Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда Квартиры
Действителен ли договор между двумя сторонами, который составил Арендодатель, но без печати агенства?
Добрый день
Если вы как собственник сдаёте свою квартиру в найм, то договор не требует заверения, достаточно простой письменной формы.
Договор аренды заключается между сторонами то есть между арендодателем и арендатором.
Арендодатель или арендатор пользующийся услугами риелторского агенства, имеет отношения непосредственно с этой организацией. если договором (к примеру: поручения, комиссии, агентского) не предусмотрен запрет, на заключение арендодателем договора аренды самостоятельно, то договор будет действительным, в противном случае арендодателю придется выплачивать организации (риелторам) штраф, если он предусмотрен договором. (риелтор может обратиться в суд с требованием признания договора аренды не действительным, суд чаще всего оставляет договор действующим, но при условии уплаты (риелторам) издержек.
2-ой случай если Арендодателем является само агенство, то без печати организации и подписи уполномоченного лица договор не будет обладать юридической силой, соответственно будет признан не заключенным.