Можно ли прописаться?

Добрый день, уважаемые юристы!

Я проживаю в приватизированной комнате площадью 11,5 м2 2-комнатного блока общежития муниципального бюджетного учреждения "Жилище". Мой сосед не является собственником второй комнаты площадью 16 м2, в которой в настоящий момент, помимо него, прописан пропавший 3 года назад мужчина. За пропавшим человеком числится 3-летний долг по оплате комнаты.

Вопросы:

1. Может ли мой муж, проживающий со мной, погасив долг за вторую комнату, прописаться в ней?

2. Имеет ли право мой сосед, не являющийся собственником комнаты, сдавать ее в аренду без моего согласия?

С уважением,

Дина Владимировна