8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли квартиры

Здравствуйте! У меня в собственности однокомнатная квартира, в ней прописаны я и мой дальний родственник. Могу ли я продать ему 1/2 долю квартиры простым договором купли-продажи? Или нужны риэлторы, нотариусы и пр.? И как мне выделить эту долю? Спасибо. С уважением, Алексей.

, Алексей, г. Москва
Наталья Белоусова
Наталья Белоусова
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте! Риэлторы и нотариусы для участия в данной сделке необязательны. Вам достаточно составить договор купли-продажи 1/2 доли квартиры и зарегистрировать его в Росреестре, так как полноправным собственником доли Ваш родственник станет только с момента регистрации этого договора органами Росреестра и получив там свидетельство на право собственности на 1/2 долю. С этого момента у вас будет не единоличная собственность, а долевая. Выделение этой доли что называется «в натуре» на практике невозможно.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Надо ли переделывать договор купли продажи
Здравствуйте. У нас с мужем покупка квартиры с использованием маткапитала. В договоре хотим сразу выделить долю ребёнку, а с мужем совместную собственность. После регистрации в Росреестре заключаем брачный договор, где будут указаны доли при разводе.Надо ли переделывать договор купли продажи.
, вопрос №4240719, Валентина, г. Москва
Семейное право
Муж после скандала выставил квартиру на продажу имеет ли он право?
семья не в разводе квартира в равных долях на двоих оформлена со мной прописан несовершенно летний ребёнок от первого брака. Муж после скандала выставил квартиру на продажу имеет ли он право? Без моего ведома.
, вопрос №4239941, Лариса, г. Москва
Семейное право
Как можно продать квартиру без его согласия?
Здравствуйте. Сын не хочет отдавать долю квартиры. Как можно продать квартиру без его согласия?
, вопрос №4239823, Анна Полощова, г. Москва
1500 ₽
Вопрос решен
Наследство
Если ему принадлежит доля, то какая 12, 5% с учетом трансмиссии или все 25%?
Стоит вопрос о долях в наследстве. После смерти матери осталось 3 наследника - сын, муж, мать (умерла через месяц). В наследство досталась квартира которая приватизирована 50 на 50% на меня с мамой. Находился без возможности заявить о себе как о наследнике, поэтому выписал доверенность на ведение наследственного дела (прикрепил в файлах). До этого "родственники" пытались дать подписать мне генеральную и бессрочную доверенности, отказался. Теперь утверждают что с дачей (не приватизирована) произошла трансмиссия (третий наследник), мои 75%, а доля квартиры (50% приватизированная на умершую маму) делится пополам 25% отчиму, 25% мне без третьего наследника (бабушки). Хотел выяснить правомерно ли это? Был нюанс что машину (куплена в браке) продали без моего ведома, хотя была моя доля я так предполагаю? Возможно с помощью доверенности. Также хотел бы узнать влияют ли такие факторы, как - то что наследник не прописан в наследуемой квартире, не платит за неё, не живет, не является отцом. Если ему принадлежит доля, то какая 12,5% с учетом трансмиссии или все 25%? Если принадлежит доля, то возможно ли решить раздел имущества продажей квартиры и выплатой доли в деньгах?
, вопрос №4239013, Сергей Smit, г. Москва
Материнский капитал
Могу ли я отказаться от своей доли в пользу матери, имея там долг?
Здравствуйте. Есть квартира,в которой я имею долю.Квартира была приобретена на материнский капитал,который давали на второго ребёнка, но на первого ребёнка (то есть меня) мать уже была лишена родительских прав и ей дали капитал с тем учётом,что она выделит мне долю в квартире. Прошло время и за квартиру перестали платить, не платят уже около 7 лет. На данный момент мне 23 года и на мне долг 83 тысячи, не включая то,что за 5 лет мною было оплачено. Прописана я там никогда не была, жить не жила,то есть никаких дел с этой квартирой не имела,за исключением того,что есть доля ,которая мне не нужна.У меня уже давно своя квартира,а платить долги я бесконечно тоже не могу,поэтому от сюда следует два вопроса: 1.Могу ли я отказаться от своей доли в пользу матери, имея там долг? Есть ли такой закон/статья? 2.Возможно ли заверить нотариально, что мать никаких претензий ко мне не имеет и все накопленные долги принадлежат ей, а я в свою очередь переписываю свою долю на неё?
, вопрос №4239058, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.08.2014