8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приобретение садового участка

можно ли купить неприватизированный садовый участок. Хозяин участка умер.Жена не может содержать садовый участок, а взрослая дочь не хочет ездить и содержать участок.

, anatolii, г. Новокузнецк
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Здравствуйте, anatoli. Неприватизированный участок купить, т.е приобрести на него право собственность в порядке установленном законодательством РФ нельзя. Как вариант можно «купить» садовую книжку. Суть такой «покупки» заключается в приобретении членства в садовом кооперативе. То есть Вы с Вашем «продавцом» обращаетесь к председателю кооператива с просьбой внести в садовую книжку соответствующую запись. То есть изменить «собственника» садового участка. После Вы передаете своему «продавцу» деньги. Но опять же данный процесс не регулируется законодательством РФ.

Подводные «камни» такой операции заключаться в следующем:

1. Вы не являетесь собственником садового участка, а просто становитесь членом садового кооператива.

2. Уставом садового кооператива предусмотрен порядок распределения земельных участков в самом кооперативе, а также основания по которым принимают и исключают членов садового кооператива. Такая операция по внесению изменения в садовую книжку может противоречить Уставу. И в случае чего Вы можете лишиться садового участка.

Покупать или нет такой садовый участок решать Вам.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Выдали земельный участок многодетной семье в 2016 году предоставили право на участок а поставили на учёт в 2012 году то есть ждали очередь 4 года
Выдали земельный участок многодетной семье в 2016 году предоставили право на участок а поставили на учёт в 2012 году то есть ждали очередь 4 года. Но мы не оформили его. По закону мы имеем право на повторное поступление на учет получение участка если одному из детей уже есть 18 лет и семья не является многодетной на данный момент.
, вопрос №4272185, Даниил, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сервитут накладывается только на часть участка или на весь?
Хочу приобрести участок в Новгородской области, п.Тесовский. Категория земельного участка: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В выписке ЕГРН стоит отметка: Вид ограничения (обременения): Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 21.02.2023; Реквизиты документа-основания: Постановление "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. На участке ничего не установлено, стоит только столб на границе участка. Какие ограничения накладывает данный сервитут? можно ли будет построить и оформить на этом участке жилой дом? Сервитут накладывается только на часть участка или на весь? как узнать эту информацию? собственники не в курсе, что на их участок наложили сервитут.
, вопрос №4272181, Наталья, г. Москва
Наследство
Бабушке давали участок от савхоза бабушка умерла по праву наследия я и мой брат он не путёвый могу ли я оформить этот участок на себя без его участия
Сдравствуйте. Бабушке давали участок от савхоза бабушка умерла по праву наследия я и мой брат он не путёвый могу ли я оформить этот участок на себя без его участия
, вопрос №4271970, Максим, г. Москва
Земельное право
Был составлен кадастровый план земельного участка и присвоен кадастровый номер
В 2005гна земельном участке в СНТ было произведены межевание и кадастр. Был составлен кадастровый план земельного участка и присвоен кадастровый номер. В кадастровом плане земельного участка указаны следующие постройки: дом, беседка, баня, времянка и сарай/туалет (без указания какого-либо фундамента). На сегодняшний день на данном участке кроме дома, беседке, бане, времянке построены сарай, туалет, навес и теплица, а также перестроен сарай. Все строения(объекты) имеют фундамент неразрывно связанный с землей (ленточный бетонный и винтовые сваи). Все построенные строения (объекты) отвечают требованиям СП 53.13330 от 2019.Прошу Вас сообщить обязательно ли объекты зарегистрировать и легализовать в качестве объектов капитального строительства. Если обязательно, то на основании каких документов. У меня никаких льгот нет.
, вопрос №4271160, Владимир, г. Мурманск
1100 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Судя по межеванию и карте росреестра участок относится к зоне расположения охраняемой территории автодороги
Добрый вечер. Планирую приобрести в собственность земельный участок. Прилагаю выписку из ЕГРН. Интересует вопрос: могу ли я на данном участке поставить на государственный учет уже построенный, но никак не оформленный дом в качестве жилой недвижимости с учетом близости земельного участка к автодороге? Судя по межеванию и карте росреестра участок относится к зоне расположения охраняемой территории автодороги. Просьба проверить. Спасибо.
, вопрос №4271015, Vladimir Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 14.08.2014