Сын со снохой разводятся. Кварира в собственности у обоих в равных долях. Но при покупке квартиры ( после продажи меньшей) на недостающую часть сын взял на свое имя (он вахтовик северянин) потребительский кредит 500000 руб. Сноха утверждает, что советовалась с юристом и он ей сказал, что кредит будет выплачивать сын сам. Это правда? Или при разделе имущества через суд он докажет, что кредит тоже делится?
Закон говорит о том, что в случае расторжения брака, разделу подлежит все имущество, нажитое супругами в период совместной жизни. К имуществу, которое будет делиться, относятся и совместные долговые обязательства перед третьими лицами, в том числе и банковские кредиты.
Как правило, кредит остается на том супруге, на кого оформлен договор и он продолжает его выплачивать. В судебном решении обычно содержится указание на то, что после выплаты кредита, супруг-заемщик имеет право взыскать со второго супруга половину стоимости кредита вместе со всеми процентами и штрафами (при наличии последних).
Имеется гараж, приобретенный в браке, при разводе раздела имущества не было, прошло три года после развода, нужно ли согласие бывшей супруги на продажу гаража?
Добрый день!
Есть потребность получить консультацию по следующей ситуации, связанной с недвижимостью.
Готов оплатить развернутый ответ, чтобы полностью разобраться в данной ситуации.
Описываю ниже ситуацию подробно, т.к. проще изложить письменно, чем устно.
Дано:
1) неприватизированная 2-ух комнатная квартира в Москве (внутри МКАД)
2) прописаны: бабушка (70 лет), её сын и дочь, 2 внуков со стороны дочери (16 лет и 12 лет)
3) проживают: бабушка и её сын (дочь с внуками уже 18 лет живёт у мужа в Подмосковье)
Существует чёткая договоренность между всеми, что в будущем эта квартира будет разделена поровну между сыном и дочерью, а внуки перед этим будут выписаны к своему отцу в Подмосковье (где они реально проживают всю свою жизнь) - таково желание бабушки и дочь его полностью поддерживает.
Причина, по которой внуки сразу после рождения были прописаны в Москве - получение московских дотаций на детей, которые выше подмосковных. При этом внуки ни одного дня не жили в московской квартире, в которой они всё это время прописаны. А сын и дочь проживали в этой квартире со своего рождения, при этом 18 лет назад дочь вышла замуж и уехала к своему мужу в Подмосковье.
Причина, по которой квартира до сих пор не приватизирована - нежелание бабушки. По её словам, ей спокойнее жить в муниципальной квартире.
И бабушка, и её дочь утверждают, что единственный справедливый вариант на будущее - разделить квартиру между сыном и дочерью пополам (1/2 + 1/2), перед этим выписав внуков к отцу в Подмосковье и приватизировав квартиру. И уверяют, что так оно и будет.
Проблема:
Есть большие опасения, что в будущем отец внуков (с которым они сейчас реально проживают в Подмосковье) наотрез откажется прописать их к себе и потребует, чтобы московскую квартиру приватизировали не на двоих (сын, дочь), а на четверых (сын, дочь, внук и внучка).
Есть чёткое понимание, что нужно "разруливать" эту ситуацию уже сейчас, иначе через несколько лет могут возникнуть большие проблемы при разделе квартиры - просматривается перспектива, что сын получит не 1/2 (как сейчас уверяют бабушка и её дочь), а 1/4 данной квартиры.
Вопрос:
Как можно подстраховаться уже сейчас?
Может быть нужно убедить дочь уже сейчас прописать детей к мужу? Тогда, какие должны быть аргументы?
Или есть альтернативные варианты? Может быть можно составить какой-то юридически значимый документ, гарантирующий в будущем раздел квартиры между сыном и дочерью (1/2 + 1/2)?
Спасибо за внимание!
---
с уважением,
Алексей Белкин
Добрый день. Интересует раздел имущества после развода, нужно узнать есть ли у меня права на часть квартиры
Подарена родителями мужа после брака, оформлена через дарственную, затем переоформлена на мужа
Добрый день. Хотела с мужем развестись. подскажите пожалуйста куда обратиться. какие документы нужны. также хотела подать на алименты и раздел имущества
