8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать часть квартиры

Добрый день! Есть квартира, она была приватизирована на троих, маму, папу и меня. После смерти мамы моя часть 1/2, у папы 1/3 (т.к.они в разводе), у сестры 1/6. Сестра сразу туда прописалась вместе с дочкой (ей 9 лет). За квартиру копится задожленность, в этой квартире никто не живет, согласия от них на продажу я получить не могу. Счета не разделены. Как мне быть. Хочется понять как надо действовать, чтобы продать ее. Я живу уже лет 6 в другом городе и мне там платить за то что квартира простаивает тоже не хочется. Помогите.

, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Марина Дементьева
Марина Дементьева
Юрист, г. Челябинск

Для начала Вам надо написать заказным письмом с уведомлением остальным собственникам извещение-предложение о том, что Вы им предлагаете выкупить Вашу долю (ст. 250 ГК РФ), с указанием Ваших условий и цены. Если в течение месяца (с момента получения Вами уведомления)  они Вам не отвечают, либо отвечают отказом, то Вы можете за эту цену продавать любому третьему лицу. Если же хотите сделать на кого-то дарение или завещание на данную долю, то уведомлять никого из остальных собственников Вам по закону не потребуется.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Санкт-Петербург

А как я смогу продать свою долю, если счет за квартплату один и там долги?

Похожие вопросы
Наследство
Имею ли я право на деньги за проданную квартиру?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация, недавно умер отец, перед смертью продал свою квартиру, написал все на женщину с которой жил (не моя мать). Имею ли я право на деньги за проданную квартиру?
, вопрос №4262855, Владимир, г. Москва
Семейное право
Затем продать квартиру, погасить перед банком остаточный долг и разделить деньги?
Здравствуйте, с мужем в браке 10 лет, есть 2е несовершеннолетних детей. Приобрели в 2018 году квартиру в ипотеку, в 2020 внесли маткапитал на частичное погашение. Вопрос такой: чтобы развестись и продать квартиру, поделить деньги с продажи, можно ли детям в другой недвижимости(например дом моих родителей), выделить доли(естественно с разрешения опеки, но в целом такая практика существует или нет?). Затем продать квартиру, погасить перед банком остаточный долг и разделить деньги? У нас выделены доли с супругом 1/2 в этой квартире
, вопрос №4262736, Карина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, могу ли я подарить сыну свою 1/3 часть квартиры аформить дарственню если на ней арест судебными приставами, хотя никакого решения суэдом не получала
Здравствуйте, могу ли я подарить сыну свою 1/3 часть квартиры аформить дарственню если на ней арест судебными приставами,хотя никакого решения суэдом не получала
, вопрос №4262639, Ума, г. Москва
Недвижимость
Первая доля была куплена мною много лет назад?
Добрый день! У меня с сестрой в собственности квартира, по 1/2 у каждой(в собственности более 5 лет). В квартире прописаны -я, сестра и 2 её ребёнка, один из которых, несовершеннолетний. Хочу выкупить у сестры её долю. Сестра на полученные средства + материнский капитал хочет приобрести отдельную квартиру. Я после покупки, в ближайшее время планирую продать эту квартиру и купить новую в другом районе. В связи с чем, возникает ряд вопросов: 1) Как решается вопрос с опекой? От них необходимо разрешение на продажу жилплощади, на которой проживает несовершеннолетний? Какие документы нужно им предоставить? 2) При совершении сделки сестре необходимо платить налог с продажи или мне с покупки? 3). Смогу ли я продать эту квартиру без уплаты налога не соблюдая срок 5 лет, т.к. первая доля была куплена мною много лет назад? 4). При продаже мною этой квартиры и покупке на эти средства новой - смогу ли я подать на налоговый вычет? P.S. очень хочется понять весь алгоритм наших действий. Спасибо!
, вопрос №4262512, Евгения, г. Москва
Все
У меня вопрос я нахожусь в ситуации когда мне необходимо продать
У меня вопрос, я нахожусь в ситуации, когда мне необходимо продать квартиру Я купил первую квартиру в 2020 Тогда я был женат Я развёлся в 2021, после развода у меня в собственности половина этой квартиры, в 2022 купил ещё одну квартиру Сейчас первую, где у меня 1/2 в собственности, я хочу продать, минимальный срок владения вроде бы 5 лет? Я хочу продать и не заплатить лишний налог, мне надо ждать ещё год или есть варианты, при которых минимальный срок будет оценён как 4?
, вопрос №4262499, Артем, г. Москва
Дата обновления страницы 14.07.2014