8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как наследуется садовый участок?

Здравствуйте. У меня умер муж.Ему садоводческим товариществом в пользование был передан садовый участок. Садовый участок мужем был не приватизирован, он находится в собственности садоводческого товарищества. Как оформляется наследование такого участка? Наследуется ли квартира оформленная по договору социального найма и записанная на мужа? Квартиру получили по решению суда,т.к.старший сын является инвалидом детства 1 группы недееспособный и имел право на первоочередное получение отдельного жилья.

, Наталия, г. Санкт-Петербург
Ольга Степанова
Ольга Степанова
Юрист
Эксперт

По наследству переходит только личная собственность, поэтому наследники могут претендовать на то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на день его смерти, поскольку в силу ст..1112 ГК РФ -  в состав наследства входят только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Приватизация - переход прав собственности от государства физическому лицу. Если участок не приватизирован - он является собственностью государства, претендовать на него  наследники вряд ли  смогут.

Относительно квартиры, ее также наследовать нельзя, поскольку она не является собственностью вашего мужа.

Однако, согласно ст. 672 ГК РФ ( Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования) проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

 В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Поэтому заключайте договор найма  и постарайтесь быстрее приватизировать квартиру(в соответствии с Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Около 10 лет на нашем снт стоит заброшенный участок с домом постепенно разваливающимся домом деревянным
Здравствуйте! Около 10 лет на нашем снт стоит заброшенный участок с домом постепенно разваливающимся домом деревянным. На участке трава под метр и все в зарослях. В доме есть мусор: пакеты доски и и.т.д. Что можно сделать и куда писать чтобы участок проверили обьявили его бесхозным и возможно продали на торгах или снесли вообще этот дом.
, вопрос №4255164, Георгий, г. Москва
Земельное право
При кадастровых работах Роскадастр требует от нас как от собственника подписать акт согласования границ земельного участка
Здравствуйте! При кадастровых работах Роскадастр требует от нас как от собственника подписать акт согласования границ земельного участка. При этом указанный акт, насколько я знаю, подлежит подписанию собственниками смежных земельных участков. Должны ли мы его подписывать? Роскадастр утверждает, что если в акте нет подписи собственника, то этот акт не имеет юридической силы, что подтверждается и некой судебной практикой также по их утверждению.
, вопрос №4254865, Алексей, г. Москва
Земельное право
Хочу приватизировать участки под снт, межевание сделали, отправили запрос на приватизацию
Хочу приватизировать участки под снт, межевание сделали, отправили запрос на приватизацию. Разрешили приватизировать только один участок. Другие с выкупом у государства, притом говорят что такой закон с 1 сентября 2024. По какому закону данное требование, ведь пока оформляла заявки, было разрешено приватизировать несколько участков. Башкортостан
, вопрос №4254535, Алиса, г. Москва
Наследство
Вопро: могут ли наследники заключить соглашение, что супруга отказыаается от наследства при условии пожизненного пользования дачей
Брат является собственником садового участка с домом в снт. Завещания нет. В случае его смерти наследниками будут его дочь и жена, являющаяся мачехой его дочери. Вопро: могут ли наследники заключить соглашение, что супруга отказыаается от наследства при условии пожизненного пользования дачей.
, вопрос №4254213, злата, г. Москва
Дата обновления страницы 05.12.2012