Выделение доли в квартире

здравствуйте! я хочу оформить банкротство, но сейчас проходит процедура наследства. пока га меня не оформлена доля квартиры. скажите, могу ли я оформить сейчас банкротство и продать квартиру со вторым наследником?

Добрый день! Купил квартиру в 2014 году (ипотека), в 2015 вступил в брак, в 2021 родился ребенок, ипотеку закрыли маткапиталом. Выделил 1/10 ребенку, остальное в общую совместную собственность. Квартиру продали в прошлом году (3 года не прошло от выделения долей). Купили новую в строящемся доме по ДДУ. Главный вопрос, может ли супруга уменьшить сумму налога на понесенные расходы, пропорционально долям (сумма покупки+проценты по ипотеке) и на сам материнский капитал? В ИФНС сказали что может уменьшить только на стандартный вычет в 1 млн рублей (пропорционально доли). Но на портале госуслуг сказали, что с 01.01.2024 все немного по-другому: "Срок владения долей, выделенной при использовании маткапитала, для детей и родителей исчисляется с даты приобретения объекта недвижимости (ст. 217.1 НК РФ). Правило распространяется на доходы от продажи жилья, полученные в 2024 году или позднее." Данное правило распространяется и на долю матери. Как правильно? Спасибо!