Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кадастровый паспорт многоквартирного жилого дома

В приобретённом человеком в частную собственность нежилом встроенном помещении в многоквартирном доме на момент приобретения имелись батареи центрального отопления, выводы ГВС и ХВС и фановой трубы. В кадастровом паспорте (а он выдан ГУП ГУИОН) на плане помещения схематично нарисованы мойка и унитаз в месте выводов ГВС/ХВС и фановой трубы. В тех. паспорте в разделе Описание конструктивных элементов, и в графе благоустройство перечислены как раз центральное отопление (от групповой (квартальной) котельной на газе), водопровод, горячее водоснабжение и канализация.

После предоставления в течение двух лет услуг ГВС/ХВС правление ТСЖ сообщило, что подключение незаконно и произведено кустарным способом, а точек подключения в проекте дома для этого помещения вообще не предусмотрено.

Подскажите пожалуйста, в данном случае имеют данные из паспортов ГУП ГУИОН приоритет над заявлениями правления и любыми имеющимися у правления проектами или же нет?

Если паспорта приоритета не имеют, то какой же документ является для собственника самым лучшим основание от подобных заявлений? Мы уже пугаемся их. Спасибо.

Показать полностью

04 июля 2014, 12:05, Женя, г. Санкт-Петербург

срок действия кадастрового паспорта кадастровые вопросы

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Проектная документация на объект капитального строительства имеет приоритет над всеми остальными документами.

04 июля 2014, 12:15

Похожие вопросы

Недвижимость

В сданном доме с ремонтом проживают строители мигранты, их заселили в наш дом, т.к рядом строятся ещё жилые

В сданном доме с ремонтом проживают строители мигранты,их заселили в наш дом,т.к рядом строятся ещё жилые объекты .Что предельно возмущает,то что ведут они себя безобразно кидают окурки(срабатывала пожарная сигнализация,приезжали специалисты.)Пьют,есть фото как мужчина не трезвый с бутылками лежит в общем коридоре.Совсем не безопасное соседство .Сам ЖК позиционирует себя как идеальное место для молодой семьи в окружении шикарной природы.В целом это так,но все это перечёркивается не понятными людьми.Воппос каким образом можно разрешить ситуацию Куда / к кому нужно обратиться ,какая вообще организация этим занимается

24 мая, 21:37, вопрос №4130681, Лилия, г. Казань

1 ответ

ЖКХ

Кто должен менять старые водопроводные трубы идущие по двору многоквартирного дома?

24 мая, 15:08, вопрос №4130341, Роман, г. Псков

1 ответ

386 ₽

Земельное право

Чревато ли на данной земле строительство жилого дома?

Купили участок 9 соток вне населённого пункта ,категория :сельхоз назначение . Согласно ЕГРН ВРИ для дачного строительства,а согласно ГПЗУ зона сх3 ( где нельзя возводить жилищное строение с целью проживания и отдыха) Получается несоответствие видов разрешённого использования данной земли !!! Рядом есть соседи,которые по дачной амнистии ( без уведомления о строительстве) зарегистрировали дома!! Чревато ли на данной земле строительство жилого дома??? Или нужно в обязательном порядке переводить землю с сх3 в сх 2!?( Что я так понимаю совсем не просто сделать)

23 мая, 12:40, вопрос №4128997, Александр, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Считается ли площадь балкона и гаража в кадастровой стоимости недвижимости?

Кадастровый инженер записал в техническом плане балкон, как жилое помещение и гараж, который пристроен к дому на общем фундаменте вместе с балконом посчитал в общую площадь. Правомерно ли это ? Считается ли площадь балкона и гаража в кадастровой стоимости недвижимости?

23 мая, 10:14, вопрос №4128770, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Когда возникает обязанность по уплате налога на имущество для организации (по кадастровой стоимости

когда возникает обязанность по уплате налога на имущество для организации (по кадастровой стоимости объекта, включенного в перечень), получившей недвижимость по решению арбитражного суда как результат раздела судом результата совместной деятельности организации без первичной регистрации прав на обьект недвижимости в егрн - только после внесения записи о праве в егрн на основании этого решения суда или уже после вступления в законную силу решения суда о передаче недвижимости судом в собственность организации на основании решения суда? Может ли организация не подавать документы для внесения записи на этот объект в ЕГРН чтобы избежать уплаты кадастрового налога или это будет признаваться уклонением, и весь этот перед до внесения записи в ЕГРН с даты вступления в силу все равно будет учтен ИФНС в период налогообложения со взысканием санкций? Сослаться на ПБУ, письма ФНС, Минфина, суд практику арбитражных судов по налоговым спорам с данным предметом.

22 мая, 22:29, вопрос №4128267, Дмитрий, г. Москва

2 ответа