Добрый день, у меня такая проблема, была прописка официальная в Москве около года, там крупные долги по

Здравствуйте, Анна!

Обязанность по оплате ЖКУ привязана к месту жительства.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у гражданина с момента возникновения права собственности на жилье или с момента вселения и регистрации по месту жительства.

Снятие с регистрации прекращает эту обязанность.

Если вы выписались из квартиры (сначала из Москвы, потом из временной регистрации), то с этого момента вы перестали быть потребителем коммунальных услуг по тому адресу. Следовательно, начисления после вашей выписки – незаконны.

Взыскание с временно зарегистрированного лица.

Временная регистрация сама по себе не создает денежного обязательства. Чтобы возложить ответственность на временного жильца, нужно отдельное соглашение (например, договор найма, где прописана оплата ЖКУ). В вашем случае такого не было, значит, и платить вы не должны.
Если вы не собственник. Если квартира не ваша и вам не принадлежит, это еще один мощный аргумент. Взыскание должно быть обращено на собственника жилья .

Что значит арест счетов?
Арест счетов – это мера принудительного исполнения, которую применяют судебные приставы (ФССП) после того, как решение суда вступило в силу. Приставы могут списывать деньги с любых ваших счетов, включая зарплатные, в пределах суммы долга. То, что у вас списывают с каждой зарплаты, говорит о том, что приставы уже направили постановления в ваши банки, и те обязаны их исполнять.

Зайдите на сайт ФССП (fssp.gov.ru) в раздел «Банк данных исполнительных производств», введите свои данные. Узнайте номер производства, данные пристава и, что самое важное – реквизиты судебного акта (какой суд, когда вынес решение). Также закажите на Госуслугах выписку из ЕГРН на ту квартиру, чтобы подтвердить, что вы не собственник .

Вам нужно приостановить списания. Подайте приставу заявление о снятии ареста со счетов. В заявлении укажите, что вы не являетесь собственником жилья, не проживаете там и не зарегистрированы по тому адресу. Приложите копии документов о снятии с регистрации. Попросите пристава приостановить исполнительное производство до выяснения обстоятельств.

Отмените судебный приказ/решение. Скорее всего, суд вынес судебный приказ – это упрощенная процедура без вызова сторон. В этом случае у вас есть 10 дней с момента, когда вы узнали о его существовании (например, от приставов), чтобы подать мировому судье возражения относительно его исполнения. Судья обязан отменить судебный приказ. После отмены исполнительное производство прекращается, и списания должны остановиться.
Если это было исковое производство. Если суд рассматривал дело в обычном порядке, но без вашего участия (заочно), вам нужно подавать заявление об отмене заочного решения или апелляционную жалобу.
Параллельно обращайтесь в управляющую компанию. Направьте в организацию, которая подала в суд, заявление с требованием сделать перерасчет и аннулировать долг, приложив доказательства вашего выезда. Это станет дополнительным аргументом в суде .

Главный аргумент везде: «Я не являюсь собственником, не проживаю и не зарегистрирована по данному адресу с (дата). Обязанности по оплате ЖКУ за этот период у меня нет».

Необходимые документы:

Паспорт.
Документы, подтверждающие снятие с регистрации по старому адресу (листок убытия, свидетельство о регистрации по новому месту).
Выписка из ЕГРН на квартиру (подтверждает, что вы не собственник).
Копия судебного приказа/решения (получите у пристава или в суде).
Копии квитанций об оплате ЖКУ по новому месту жительства (если есть, это покажет вашу добросовестность).

Понравилась консультация? Поблагодарить юриста можно здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4343700/

Если у вас остались вопросы или вам нужна помощь в составлении возражений на судебный приказ или заявления приставу, нажмите на кнопку «Общаться в чате» рядом с моим фото.

С уважением, адвокат Анастасия Чурсинова.