Можно ли преватизировать комнату, если муж был прописан после 1991 года а жена умерла год назад

Здравствуйте. С мужем находимся 4 брака вместе. Имеются двое детей. Два года назад приобрели квартиру взяв семейную ипотеку в банке. Первый ребенок мой от первого брака, её материнский капитал вложен на первоначальный взнос ипотеки. Второй ребенок от общего нынешнего брака, её материнский капитал вложен на снижение процентов ипотеки. Как оказалось муж в тайне от меня играл в ставки и имеет долг в 1,5 млн рублей. Узнала совсем недавно. Как мне обезопасить жизнь себе и своим детям, а также не потерять квартиру которая в залоге у банка. Просрочек по выплатам в ипотеки нет, так как плачу я. Доли не распределены. Я собственник и заёмщик, муж собственник и является моим созаемщиком. В данный момент я не работаю.

Здравствуйте. Теща собственник квартиры но при покупке муж был жив. Умер 15 лет назад , квартиру покупала тёща за свои, муж не был собственником вообщем тëща за свои покупала. Вопрос может ли она прописать зятя?