Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сожитель сильно пьет, я хочу продать дачу и разделить имущество тоесть дачу
Здравствуйте,у нас с гражданским мужем дача оформлена на два собственника в равных долях. Сожитель сильно пьет,я хочу продать дачу и разделить имущество тоесть дачу. Он не согласен. Что можно сделать. Как продать!
Здравствуйте!
Ситуация такова: дача находится в долевой собственности 1/2 на вас и 1/2 на вашего сожителя, который не согласен на продажу.
По закону (ст. 250 ГК РФ):
Продать всю дачу через суд без согласия второго собственника нельзя.
Что реально возможно:
Продать только свою долю третьему лицу — тогда покупатель станет сособственником вместе с вашим сожителем.
Обратиться в суд о выплате денежной компенсации за вашу долю, если выдел доли в натуре невозможен (например, невозможно разделить дачу на две части без ущерба). Суд может обязать второго собственника выплатить вам стоимость вашей доли, но не продаст всю дачу без его согласия.
Единственный способ продать всю дачу — договориться с сожителем о совместной продаже и разделе выручки.
Итог: без согласия второго собственника продать всю дачу невозможно, закон даёт только два пути: продажа вашей доли или получение денежной компенсации через суд.