Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Деятельность там ведёт коммерческую, участок ЛПХ, домик жилой там и ещё один домик нежилой, беседка
Прошу помочь составить договор между родственниками на аренду земельного участка и жилого дома (ИП и физ лицо) в одном договоре: у меня есть участок с домиком и пр., я его сдаю в аренду сестре. Она в отельном бизнесе, этот участок и домик сдаёт посуточно. Деятельность там ведёт коммерческую, участок ЛПХ, домик жилой там и ещё один домик нежилой, беседка. Суть в том, что желательно, чтобы этот договор вызывал минимум налоговых последствий. Это договор между родственниками и в данном случае не преследуем цель заработка, сдаём по сути, в безвозмездное пользование с правом ведения там деятельности. Вот как это правильно юридически оформить. Мы можем указать какую-то номинальную небольшую арендную плату.
Здравствуйте!
Для оформления аренды участка ЛПХ с домом сестре-ИП под посуточный бизнес, чтобы минимизировать налоги, нужно заключить Договор аренды (субаренды), указав минимальную, но рыночную арендную плату (или номинальную с правом пересмотра), чтобы не было признания безвозмездной сделки (что влечет налог для вас как для физлица — НДФЛ 13%) и оформить его на срок до 11 месяцев, чтобы избежать регистрации в Росреестре, а для сестры важно отразить это в своей отчетности как расходы, связанные с деятельностью, при этом грамотно прописать цели использования (коммерческие, для посуточного проживания) и оформить Акт приема-передачи.
Здравствуйте, за составлением договора можете обратиться ко мне в личный чат (платная услуга).