Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Построил один объект на 11 земельных участках в рамках границ выделенных участков под гаражи
Построил один объект на 11 земельных участках в рамках границ выделенных участков под гаражи
- 8820.pdf
- П8820.pdf
- 150-8820.pdf
Здравствуйте!
Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков прописаны в ст.42 ЗК РФ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/51d520c975d3bf8bdb9ec6970f385e5933d47950/
Судя по документам имеются признаки самовольной постройки
Правовые последствия этого нарушения указаны в ст.222 ГК РФ, то есть вплоть до сноса по инициативе администрации.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f670878d88ab83726bd1804b82668b84b027802e/
На четырех участках расположен один объект сложной конфигурации ( здание, обшитое металлическим листом ).
Выявлено отсутствие пяти зданий ( гаражей), которые должны располагаться на участках по документам.
Возможно привлечение за нецелевое использование земельных участков по ст.8.8 КоАП РФ.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/54179b602a94ee33b01318897e0f050dc25d73cf/
Поскольку поступило предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, то при наличии возражений нужно будет их подать в соответствии с частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской
Федерации». Если возражений нет и Вы готовы исполнить предостережение, то нужно обеспечить соблюдение требований ст.25,26,42 ЗК РФ и направить уведомление об исполнении предостережения.
Если нужна помощь в составлении документов и дополнительных консультациях можете обратиться к о мне в чат .
Здравствуйте, Руслан.
Если все участки у Вас в собственности, то рассмотрите вариант их объединения в установленном порядке. Образование участка производится по правилам статьи 11.9 Земельного кодекса РФ с соблюдением требований в том числе по максимальным размерам участков.
Плюс на постройку основного объекта, являющегося объектом недвижимости согласно статьи 130 Гражданского кодекса РФ необходимо получение разрешения на строительство согласно статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
К Вам может быть применена статья 8.8 КОАП РФ, и может быть подан иск о сносе самовольной постройки.
Могу заняться Вашим делом.
С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев
Нужно вносить изменения в Договор (договоры) аренды и менять вид разрешенного использования земельного участка. Это возможно по соглашению сторон с Арендодателем.