Мы сказали что подадим заявление на них, а они сказали навстручу тоже подадут на налогувую, как поступить?

Здравствуйте! 

Ситуация у вас сложная.

Вам нужно немедленно зафиксировать факт порчи/оставления квартиры (фото, видео, вызвать полицию для составления протокола), затем подать заявление в полицию с требованием о привлечении их к ответственности (кража, порча имущества, незаконное проникновение, если вы не были рядом). Важно: зафиксируйте ущерб, смените замки, а после – решайте вопрос с полицией о последствиях их ухода. 

Здравствуйте.

1. Арендаторы, которые бросили квартиру открытой — полностью неправы.
Они нарушили пользование имуществом и создали риск ущерба.
То, что Вы сдавали без договора — не делает их действия законными.

2. Угроза “подать на налоговую” — просто попытка напугать.
Фактически им надо доказать:
– что был доход,
– что он регулярный,
– что это была аренда.
Без договора, расписок, перевода денег, переписок — это почти невозможно.
Налоговая не будет ничего делать из-за пустой жалобы.

3. То, что они бросили квартиру открытой — это повод для заявления в полицию.
Вы можете написать:
– оставили помещение без присмотра,
– есть риск кражи или ущерба,
– не отвечают на звонки/не возвращают ключи,
– возможно нанесён ущерб.
Полиция зафиксирует факт и это поможет, если потребуется взыскать ущерб.

4. Какие реальные последствия для Вас?
– Никаких, если аренда была разовая/краткосрочная и нет доказательств дохода.
– Даже если налоговая запросит пояснение, Вы просто пишете: “договора нет, доходов не получал(а), люди временно проживали, денег не платили/снимали как знакомые”.
И на этом всё заканчивается.

5. Какие реальные последствия для них?
– Полиция может провести проверку.
– Если есть ущерб — можно взыскать через суд (и я при необходимости могу составить иск).
Прямо сейчас Вам надо зафиксировать состояние квартиры — фото/видео,  сменить замки.