Обязан ли я в 2025 году регистрировать её в Росреестре, чтобы продать?

Здравствуйте Юрий! Согласно статье 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если приватизация квартиры состоялась в 1993 году, и право собственности было оформлено и зарегистрировано в установленном на тот момент порядке, то оно считается возникшим.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход права собственности на приватизированное жилое помещение подлежит государственной регистрации. Если такая регистрация была проведена, то квартира уже учтена в ЕГРН.

Для продажи квартиры вам потребуется представить покупателю документы, подтверждающие ваше право собственности, в том числе выписку из ЕГРН, которая будет содержать актуальные сведения о зарегистрированных правах. Если по каким-либо причинам регистрация права собственности после приватизации не была осуществлена, то для продажи квартиры вам потребуется сначала зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре. Надеюсь мой ответ был для вас полезен. Благодарю за обратную связь в отзыве.