Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право по существующим законам перевести СХ-3 в СХ-4, для строительства дома
Добрый день, имею в собственности земельный участок 1га земли населенных пунктов СХ-3. Имею ли я право по существующим законам перевести СХ-3 в СХ-4, для строительства дома. Спасибо.
С уважением,
Виктор
Здравствуйте, Виктор.
Нет, не имеете. Категория земель «СХ-3» означает сельскохозяйственное использование третьей группы (земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для садоводства). Перевод категории земельного участка возможен только при изменении целевого назначения земли и соблюдении определенных условий, установленных законом. Для перевода участка из одной категории в другую потребуется изменение градостроительного регламента территории, согласование с органами местного самоуправления и соблюдение норм Земельного кодекса РФ. Строительство жилого дома возможно только на землях населенных пунктов или участках с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство («ИЖС»). Перед началом процедуры изменения вида разрешенного использования рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом в области земельных правоотношений.