8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры с несовершенолетний ребенком

Добрый день,скажите пожалуйста, если в 2 ком.кв. собственник бывший муж, но прописан там еще несовершенно летний сын 12 лет, муж собирается продавать квартиру и поделить на двоих,нужно ли разрешение опеки? На стоимость нашей с ребенкой суммы мы ни чего нормального купить не сможем,соответственно ухудшение жилищных условий,как с этим быть? Заранее спасибо.

, Наталия, г. Москва
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Наталия.

Согласие органов опеки необходимо, если квартира или ее доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку на праве собственности. Так как ребёнок зарегистрирован в квартире, то снять его с регистрационного учёта в случае её продажи можно будет при условии регистрации ребёнка в другом жилом помещении.

0
0
0
0
Наталия
Наталия
Клиент, г. Москва

Дело в том,что собственник только муж,и в cправке от БТИ написано что Доля пренадлежности-полная,т.е. на мужа.А сын просто прописан, и квартира покупалась в браке.А моя подпись нужна будет в органах опеки,когда будет происходить продажа квартиры, на то что б выписать ребенка?

Да органы опеки здесь вообще ни при чем. 

Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

А вот если квартира приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом и при продаже нужно Ваше согласие на продажу, заверенное нотариусом. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте Разводимся Муж отказывается выставлять на продажу
Здравствуйте. Разводимся. Муж отказывается выставлять на продажу совместно нажитую квартиру. В ней выделены доли детям и полностью отсутствует ремонт. Угрозами совместно со свекрами вынуждают продать свою долю ему за копейки. Свекры создали не выносимые условия жизни мне и детям, бывший муж ушел жить в их квартиру,они заселились туда где я живу с детьми. Угрожают если я не согласна на продажу. Больше не пустить меня в квартиру и удерживать в ней детей. Так же не отдавать мои вещи. Кричат, угрожают и обзывают меня весь день. Дети все это слушают. Морально очень тяжело. Утром поведу ребенка в школу и больше в эту квартиру думаю зайти не смогу. Младший ребенок останется в квартире. Дети прописаны(никогда там не жили) там где всегда жили свекры, отец моих детей является собственником доли. Я и дети проживаем в квартире где собственник только свекр и прописан только он. Мне и детям больше жить не где, потому что совместно нажитое бывший муж отказывается продавать. Выкупить его долю и сделать там ремонт у меня денег нет. Так же они не хотят чтобы я находилась вместе с детьми чтобы не платить алименты. Детям 7 и 5 лет. Дети им не нужны, они на них только кричат. Оформили соглашение на алименты у нотариуса. Оплатил один раз частично. Как мне и детям выйти из этой ситуации?
, вопрос №4276024, Анастасия, г. Рязань
Налоговое право
Добрый день, у моего отца была 1/3 доля в квартире его матери(во владении более 20 лет), так же он сейчас получил в наследство от своей матери остальные 2/3 и стал владельцем всей квартиры
Добрый день, у моего отца была 1/3 доля в квартире его матери(во владении более 20 лет), так же он сейчас получил в наследство от своей матери остальные 2/3 и стал владельцем всей квартиры. Должен ли он будет платить налог с продажи квартиры 13% до истечения 3 лет или освобожден от этого?
, вопрос №4275561, Анна, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Смогут ли кредиторы выставить на продажу долю в комнате?
У меня есть доля 50% (по приватизации ) в двухкомнатной хрущевке площадью 40 кв.м., вторая доля принадлежит взрослой дочери, которая проживает и прописана в другой квартире (совместно со своими детьми) - квартира куплена. Я фактически проживаю и прописана в квартире с несовершеннолетним сыном (15 летним). Кроме того нашей семьей на маткапитал куплена комната в коммуналке 14 м - там проживает и прописан мой муж. Мы не оформляли развод но раздельно проживаем более 5 лет. У всех (я, муж, дочь и сын) по 1/4 доли. Три года назад по завещанию сыну досталась однокомнатная квартира площадью 30 м. (100 % доли )от дедушки. В ней прописана и проживает бабушка. Я инвалид 2 группы. Бабушка инвалид 3 группы. У меня долги 1,5 млн рублей. Платить не чем, в связи с болезнью. Если я подам на банкротство, то что будет считаться единственным жильем? Смогут ли кредиторы выставить на продажу долю в комнате?
, вопрос №4275529, Светлана, г. Москва
Гражданское право
Сохранится ли моя пенсия на территории РФ, если я уеду на внж в РК, после продажи квартиры и снятия с регистрации городе Саратов
Здравствуйте. Я пенсионерка, получаю пенсию по возрасту по месту прописки и гражданства РФ. Сохранится ли моя пенсия на территории РФ, если я уеду на внж в РК, после продажи квартиры и снятия с регистрации городе Саратов. А также получив регистрацию и внж в Алмате по праву рождения в республике Казахстан, не отказываясь от гражданства РФ? С уважением Наталья Владимировна.
, вопрос №4275290, Наталья, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Скажите могу ли я выгнать эту даму с детьми?
Здравствуйте! Развелась с мужем, в браке была куплена кв. в ипотеку.(ипотека была оформлена только на мужа, первый взнос был мой с продажи дома по наследству )По суду нам разделили квартиру в идеальных долях по 1/2 и ипотеку признали общим долговым обязательством. Ещё не погашена.Муж привёл девушку(живут гражданским браком)с двумя детьми. Квартира у нас не удобная,одна комната с дверью, другая проходная с балконом и кухней совмещена, муж в наглую занял комнату с дверью и естественно круглосуточную шастает на балкон и в кухню вместе со своей подругой и детьми, тем самым не дают мне покоя и нарушают личное пространство. Скажите могу ли я выгнать эту даму с детьми? Так как проживают они там без моего согласия. Или может как то через суд определить прибывание на кухне. Балкон же не считается обязательным для пользования, только кухня, санузел, ванна и коридор. Как мне быть подскажите?
, вопрос №4274781, Ольга, г. Волгоград
Дата обновления страницы 05.06.2014