8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупатель признал сделку купли-продажи недействительной

20.01.2011 г. я продал свой земельный участок в ОАО Кубань-Юг, написал расписку в получении задатка в размере 80000 р.,оформили доверенность на представителя ОАО Кубань Юг на право от моего имени оформить сделку купли -продажи. В настоящий момент, земля так и не оформлена по документам числится на мне, земельный участок перешел по судебному решению в ОАО Агрокомплекс (в аренду на 15 лет), а ОАО Кубань Юг подали на меня иск в суд с требованием признать сделку купли-продажи недействительной и выплатить им 112000 р. (80000 - задаток, 22000-проценты за пользование деньгами и 10000-за судебные издержки), правомерны ли их действия? Они указывают в иске будто бы они мне присылали два письма с просьбой вернуть им 80000 р. в 2012 и в 2013 гг, но я получал только одно письмо 23.04.2014г, что мне делать? выплачивать ли мне проценты и судебные издержки?

Показать полностью
  • 100_1337
    .jpg
  • 100_1338
    .jpg
  • 100_1339
    .jpg
  • 100_1340
    .jpg
, Александр Бонов, г. Краснодар
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск

Уважаемый Александр, уточните пожалуйста: подписывался ли Вами и ОАО «Кубань Юг» договор купли-продажи земельного участка? 

Чем было обусловлено, что

земельный участок перешел по судебному решению в ОАО Агрокомплекс (в аренду на 15 лет)

Александр Бонов

какое правовое основание указанного «перехода»?

оформили доверенность на представителя ОАО Кубань Юг на право от моего имени оформить сделку купли -продажи. В настоящий момент, земля так и не оформлена по документам числится на мне

Александр Бонов

Что препятствовало совершению указанной сделки?

Если возможно, выложите копию иска (закрыв персональные данные).

0
0
0
0
Александр Бонов
Александр Бонов
Клиент, г. Краснодар

На сколько мне известно Агрокомплекс отсудил земли у Кубань Юг. Я написал расписку и доверенность, а дальше думал "не мои проблемы" пусть оформляют, а почему они не оформили я не знаю. Доверенность мной давалась же не на один день! Расписку тоже я по-неграмотности своей прочитал невнимательно, оказывается 80000 - это был задаток(судя по расписке), они в то время у станичников покупали "паи" за 80000, а как выясняется у себя в документах писали другие суммы, разницу себе в карман! Я не один такой,некоторые люди уже выплачивают им деньги по решению суда. Договор купли -продажи при мне не составлялся.

На мой взгляд, при описанных обстоятельствах договор купли-продажи земельной доли является незаключенным.

Что касается заявленного иска, полагаю, можно заявить о пропуске срока исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

0
0
0
0
Похожие вопросы
1400 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Гражданское право
За время кредитных каникул по микрозаймам через суд вернуть деньги с МФО, признав сделки кабальными2
Приватный вопрос.
, вопрос №4242404, Константин Башин, г. Москва
Недвижимость
Как нам оформить договор купли продажи когда она находиться на другой территории?
Здравствуйте! У нас пол дома, у другой половины собственник сделал дарственную своей дочке которая проживает на Украине . Как нам оформить договор купли продажи когда она находиться на другой территории?
, вопрос №4242286, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, я снила обременения, могу ли я теперь заключить сделку для продажи квартиры?
Здравствуйте, я снила обременения, могу ли я теперь заключить сделку для продажи квартиры?
, вопрос №4241804, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры если не отдали деньги но прошло уже 10 лет
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры если не отдали деньги но прошло уже 10 лет
, вопрос №4241672, Эдуард, г. Москва
Договорное право
Могу я подать документы в мфц 30 декабря 2024 года по договору купли продажи и налог на имущество я платить не буду?
Здравствуйте. 31 декабря 2019 года было зарегистрировано право собственности. Могу я подать документы в мфц 30 декабря 2024 года по договору купли продажи и налог на имущество я платить не буду?
, вопрос №4241590, Боровинская Наталья Владимировна, г. Москва
Дата обновления страницы 05.06.2014