Какие могут быть подводные камни и чем это чревато для меня?

Здравствуйте, Антон!

Владелец автомобиля, который я арендую для работы в такси предложил купить его у него. Так как регистрация у меня в другом регионе, я не смогу получить лицензия на данное авто, после постановки на учёт на моё имя. Владелец предложил следующий вариант: я передаю ему сумму за машину, нотариально делаем расписку о передаче денег, авто остаётся на нём до окончания срока действия текущей лицензии для авто. После окончания этого срока — делаем ДКП и я еду переоформлять авто.

Предложенная схема покупки автомобиля содержит следующие юридические риски.

1. Отсутствие перехода права собственности до переоформления

Пока автомобиль остается зарегистрированным на продавца, вы не являетесь его собственником, несмотря на расписку. Расписка не заменяет договор купли-продажи, она подтверждает передачу денег, но не переход права собственности.

Риск: Если продавец откажется подписывать ДКП в будущем, придется обращаться в суд для принудительного оформления сделки.

2. Ответственность за автомобиль остается на продавце

Поскольку авто остается на нем, он:

— Может быть привлечен к ответственности за штрафы, ДТП или уголовные нарушения (если машину используют в противоправных целях).

— Может расторгнуть страховку, что сделает эксплуатацию незаконной.

3. Проблемы с лицензией такси

— Если лицензия выдана на продавца, а вы управляете авто, как фактический владелец, это может быть расценено как нарушение (ст. 14.1 КоАП РФ).

— При проверке могут возникнуть вопросы у налоговой (неофициальные доходы).

4. Налоговые риски

Продавец может не уплатить налог с продажи, и налоговая взыщет его с вас, как с «недобросовестного приобретателя».

Рекомендации:

1. Заключите предварительный договор купли-продажи с условием окончательного переоформления после окончания лицензии (ст. 429 ГК РФ).

Включите в договор:

— Конкретный срок переоформления.

— Штрафные санкции за отказ от сделки.

— Продавец обязан сохранить полис ОСАГО/КАСКО до переоформления.

— Условие о переходе рисков –это важное положение в договоре, которое определяет, с какого момента вы (как покупатель) начинаете нести ответственность за повреждение, утрату или угон автомобиля, даже если он ещё не переоформлен на вас. 

Как это работает в вашем случае — вы передаёте деньги продавцу, но авто остаётся зарегистрированным на него до окончания срока лицензии такси. Если в этот период: машина попадёт в ДТП, будет угнана, получит ущерб (например, из-за пожара или стихийного бедствия), то условие о переходе рисков определяет, кто будет нести убытки – вы или продавец.

Можете прописать в договоре, что риски переходят к вам только после подписания акта приёма-передачи (а не в момент оплаты).

2. Проверьте авто перед оплатой (нет ли арестов, залогов) и храните все документы (расписку, переписку, фото состояния машины).