Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Государственная регистрация договора аренды

Заключен договор аренды здания, осуществлена государственная регистрация данного договора. У одной из сторон договора сменилось наименование. Остальные реквизиты и адрес остались прежними. Следует ли заключать дополнительное соглашение об изменении наименования одной из сторон договора аренды? Подлежит ли данное дополнительное соглашение государственной регистрации?

Уточнение от клиента

А если этот договор аренды заключен на 20 лет?

22 мая 2014, 14:52

22 мая 2014, 13:30, Мария, г. Омск

регистрация договоров

Евгений Бажутов

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Не следует. Сторона договора не изменилась. ИНН, ОГРН прежние.

Вообще в таких случаях, равно как в случае изменения банковских реквизитов, не нужно заключать доп. соглашений. Достаточно уведомления второй стороны.

22 мая 2014, 13:37

Евгений Бажутов

Адвокат, г. Москва

Эксперт

Без разницы, на какой срок заключен договор. О чем вы собрались договариваться? Наименование изменилось, это факт. Он не влечет изменения отношений по договору.

22 мая 2014, 16:24

Добрый день, Мария!

Следует ли заключать дополнительное соглашение об изменении наименования одной из сторон договора аренды?
Мария

Соглашение можете заключить, но это вовсе не обязательно — достаточно уведомления другой стороны об изменении наименования.

Удачи Вам!

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

23 мая 2014, 05:49

Илья Миненко

Юридическая компания "Русский Ренессанс", г. Москва

Здравствуйте, Мария!

Росреестр не требует предоставления на гос.регистрация дополнительного соглашения в случае смены наименования одной из сторон Договора. Поэтому Вы вправе не заключать дополнительное соглашение, достаточно будет надлежаще оформленного уведомления другой стороне договора о смене наименования.

С уважением, Миненко Илья.

23 мая 2014, 06:56

Похожие вопросы

Недвижимость

Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

28 ноября, 14:54, вопрос №4774723, алексей, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто.

28 ноября, 12:50, вопрос №4774558, Мария, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

И если можно в ответе прописать на что вы ссылаетесь?

Здравствуйте! Вопрос по гарантийному письмо по платежам к договору аренду. Гарантийное письмо составляется к новому договору в шапке и дальше прописывается, что арендатор берет на себя ответственность за платежи, которые могут всплыть по старому договору? Или Гарантийное письмо составляется к старому договору? И если можно в ответе прописать на что вы ссылаетесь? И второй вопрос. При расторжение договора мы пишем "стороны договорились расторгнуть досрочно договор аренды с 30 ноября 2025"? Или ставим 1 декабря? Следующий договор заключается с 1 декабря. Просьба тоже указать на что ссылаетесь

28 ноября, 10:54, вопрос №4774474, Сергей, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ