8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать доли

здравствуйте.

после смерти мужа мы стали наследниками..я,2 несовершеннолетних ребенка,и свекр(

отец мужа)хочу продать наши 3 доли.у нас есть 1ком квартира(36,6кв.метров)возможна ли продажа наших долей

Уточнение от клиента

при каких ситуациях органы опеки могут запретить продажу долей несовершенолетних детей..

, надежда, г. Красноярск
Виталий Коробейников
Виталий Коробейников
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Надежда.  Да возможно. Предложить собственнику (свекру) выкупить доли. Согласно ст.250 ГК РФ

1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные
торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии
согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в
случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников
долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с
указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные
участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут
продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение
месяца
, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти
дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И может ли ребенок претендовать на эту квартиру или иметь долю от нее?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Ситуация такая: Я мама несовершеннолетнего ребенка (6лет). Ребенок прописан по месту регистрации отца. С мужем разведены. Собственник отец мужа. Он же хочет продать квартиру и через суд выписывает ребенка. Какие есть права у ребенка по данной квартире? Как узнать, является ли бывший муж собственником кооперативной квартиры (есть его доля там)? И может ли ребенок претендовать на эту квартиру или иметь долю от нее? Спасибо.
, вопрос №4275921, Марина, г. Москва
Раздел имущества
Спустя три года и 5 месяцев, решил продать квартиру, чтобы купить квартиру большей площадью
В браке была взята ипотека. Жена не созаемщик. Всю ипотеку погасил после развода. Продана мною после развода с её нотариального согласия. На долю денег она не претендовала. Мною была куплена однокомнатная квартира. По просьбе бывшей жены я прописал в новую квартиру её и ребенка. Спустя три года и 5 месяцев, решил продать квартиру, чтобы купить квартиру большей площадью. Бывшая жена пошла в суд с иском о признании права собственности на 1/2 квартиры купленой мной после развода. Какие у нее шансы?
, вопрос №4275430, Елена, г. Москва
Нотариат
Могу ли я продать/ подарить свою 1/6 долю в квартире, если у другого собственника обременение от приставов на его долю?
Могу ли я продать/ подарить свою 1/6 долю в квартире, если у другого собственника обременение от приставов на его долю?
, вопрос №4275112, Алина, г. Москва
Земельное право
В Росреестре при регистрации сказали что или продавай обе или мы анулируем обе доли
Здравствуйте. У меня 2/38 доли в земельном участке сельхозназначения. Хочу продать одну долю. Кадастровый инженер выделил ее в отдельный участок. В Росреестре при регистрации сказали что или продавай обе или мы анулируем обе доли. Что делать ?
, вопрос №4275004, Александр, г. Омск
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Один собственник 1/4 доли хочет продать свою долю, есть отказное письмо от второго собственника на выкуп 1/4 доли
Добрый день, есть трехкомнатная квартира 17, 14 и 9 м2, два собственника 1/4 и 3/4 доли. Один собственник 1/4 доли хочет продать свою долю, есть отказное письмо от второго собственника на выкуп 1/4 доли. Но для подтверждения ипотеки для покупателя банк берет в залог остальные доли 3/4. Дольщик против. Возможно ли и как определить доли собственникам чтобы продать долю без залога остальных долей в банке?
, вопрос №4275003, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 22.05.2014