Хотим продать дом, как поступить ( без привлечения опеки)

Добрый день.

Если вы вывели жилье из-под обременения, нужно выделить доли всем членам семьи.

Это обязательство, предусмотренное Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Если вы данное обязательство не исполните, в отношении вас законодательные органы могут возбудить производство и признать недействительной сделку с недвижимостью, которая была заключена на деньги материнского капитала.

Если вы решите продать дом, в котором выделены доли детям, без органа опеки, к сожалению, вам не обойтись.

Статья 37 ГК РФ Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Если вам нужна более подробная консультация, можете обратиться ко мне в чат. По правилам сайта услуги в чате оказываются на платной основе.