Как составить иск на человека обвиняющегося в мошенничестве?

В августе 2013г., я решил расширить сферу своего бизнеса и купить баню, подходящую нашел на сайте "Авито", встретился с человеком который её продавал, договорился о цене, так же договорились что деньги я выплачу не все сразу, а частями, после этого я проверил недвижимость через РоссРеестр, на ней не было ни каких ограничений, или судебных арестов, я оплатил половину суммы о которой мы договорились и подписали предварительный договор, после чего начал заниматься ремонтом и восстановительными работами в бане, когда ремонт был фактически закончен, в бане появились люди, которые сказали что уже купили эту баню, показали договор и акт приёма передачи, после чего начались судебные тяжбы между продавцом и вторыми покупателями, одновременно было подано заявление в милицию на продавца бани. На данный момент вторые покупатели признаны владельцами бани, уголовное дело заведено на продавца. Мои вложения 1.75млн. предоплата за баню, и 3млн. за ремонт возвращать естественно никто не хочет.Вопрос собственно в следующем возможно ли принудительно взыскать с одной из сторон мои затраты?