Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я по закону вернуть свои деньги с вычетом прожитых тут 5 дней?
Здравствуйте
Сняла комнату в объявление было указано площадь 12.5 м2. Агент за ранее взял 10000 за бронь комнаты онлайн.
При заселении оплатила за услуги агента , за месяц вперед и половину за последний месяц . Договор заключили на 3 месяца.
Когда разложила свои вещи, заметила что площадь тут в два раза меньше и вообще жить я тут не хочу, прожила здесь 5 дней и решила расторгнуть договор. В самом договоре не указали площадь комнаты, было указано только в объявлении.
Могу ли я по закону вернуть свои деньги с вычетом прожитых тут 5 дней?
Здравствуйте! Поскольку фактическая площадь комнаты значительно отличается от указанной в объявлении, и это является существенным обстоятельством при заключении договора найма, вы вправе требовать расторжения договора и возврата денежных средств (Гражданский кодекс Российской Федерации от 18.12.2006 N 230-ФЗ, статья 450, статья 451 — изменение и расторжение договора при существенном нарушении условий).
То, что площадь указана только в объявлении, не в договоре, усложняет доказательство, но скриншоты или копии объявления можно использовать как доказательство введения в заблуждение.
Вы вправе потребовать возврата денег за неиспользованный период аренды (за вычетом 5 дней проживания), а также вернуть бронь и аванс, если сможете подтвердить ошибку арендадателя или действия агента как введение в заблуждение (ГК РФ, статья 179, и закон «О защите прав потребителей»).
Для грамотного возврата денег и составления претензии рекомендую обратиться за консультацией к юристу по гражданскому праву Абрамову Владиславу Викторовичу, Москва. Буду благодарен за ваш отзыв — он поможет другим найти необходимую помощь!
Ответ подготовил юрист по гражданскому праву Москва Абрамов Владислав Викторович консультация