Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Живем в дпуном жилье, где мы все прописаны, но собственниками являемся мы (мама, папа по 1/2 доле) Планируем
Добрый день, куплена квартира за счет маткапитала. Дети в этой квартире не живут. Живем в дпуном жилье, где мы все прописаны, но
собственниками являемся мы (мама, папа по 1/2 доле) Планируем продать квартиру и вложиться в другое жилье. Доли хотим выделиь детям где живем и прописаны фактически. Необходимо получить разрешение органов опеки, которые говорят что это возможно если : 1) выделим доли (что мы и хоиим сделать)
2) средства от продажи положить летям на счёт
Насколько это правильно , ведь права детей не нарушаем, доли выделяем. А деньгами от продажи хотим воспользовался для новогог жилья, невключая детей.
Здравствуйте.
В юридическом плане права детей все же нарушаются вами, хоть и неумышленно, но все же.
Обратите внимание:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Как видите, указано именно «жилое помещение, приобретенное с использованием средств мат. капитала».
Увы, лазейки тут нет, поэтому доли придется выделить именно в той квартире, на покупку которой вы направили мат. капитал.
Далее с разрешения опеки продадите ее и купите новую квартиру, где также выделяете доли детям.
Именно так должна быть проведена процедура, если следовать по букве закона.
Можете написать мне в чат. В рамках полноценной консультации обсудим все возможные варианты. Опыт в семейных вопросах у меня имеется.