8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда доли

Добрый день! У меня такая ситуация, 3-х комнатная квартира приватизирована,в ней прописаны 4 человека,3-е взрослых и ребенок, у взрослых по 1/3 доли. Возможно ли составить документ и будет ли он иметь юридическую силу о том что я даю в пользование мою долю на определенный срок, и по истечения срока они должны освободить её?

Уточнение от клиента

Я хочу сдать долю одному из долевиков, могу ли я воспользоваться договором найма?

, Наталья,
Игорь Галушка
Игорь Галушка
Юрист, г. Москва

Наталья, здравствуйте.
Да, договор составить можно и юридическую силу он имеет с момента подписания сторонами, т.к. регистрации не подлежит.
Так же, Вы должны иметь ввиду, что

в соответствии со ст. 246 ГК РФ

 

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

 ст.247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

это означает, что сдать в наем свою долю Вы имеете право только по соглашению с другим собственником, а при отсутствии согласия определить порядок пользования в судебном порядке.

Успехов!


1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент

Я хочу сдать долю одному из долевиков, могу ли я воспользоваться договором найма?

Я хочу сдать долю одному из долевиков, могу ли я воспользоваться договором найма?

Можете, но повторяю-с предварительного согласия всех сособственников.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Здравствуйте, долгосрочный договор с Красное белое, аренда 35.000 за 100кв.м, помещение в Челябинске, аналогичные
Здравствуйте, долгосрочный договор с Красное белое, аренда 35.000 за 100кв.м, помещение в Челябинске, аналогичные помещения с арендой 60000-70000, хотелось бы узнать есть варианты расторжения, может как кабельную сделку?
, вопрос №4241323, Антон, г. Москва
Земельное право
Могу ли я после того, как выиграю аукцион и оформлю с муниципалами договор аренды, после подачи
Добрый день. Планирую взять участок в аренду на аукционе. ЛПХ (приусадебный ЗУ). ЗУ находится в населенном пункте сельского типа. Могу ли я после того, как выиграю аукцион и оформлю с муниципалами договор аренды, после подачи соответствующего заявления, получить участок в собственность (без торгов и постройки зданий на фундаменте) до истечения срока аренды, на основании постановления РФ №629 от 09.04.2022г. Действие постановление продлено на 2024г (№102 от 02.02.2024г).
, вопрос №4241085, Егор, г. Москва
Семейное право
У нотариуса по закону разделили долю умершего супруга жене половина и оставшуюся долю разделили на четверых наследников
Здравствуйте! Есть квартира муж 1/3 доля, жена 1/3 доля, сын 1/3 доля. У нотариуса по закону разделили долю умершего супруга жене половина и оставшуюся долю разделили на четверых наследников. Вопрос - могут ли наследники умершего отца подать на долю жены 1/3 как совместно нажитое имущество в браке с умершим супругом.
, вопрос №4240893, Светлана, г. Москва
Гражданское право
Я уезжала и не жила месяц в квартире, могу ли я не платить за этот месяц аренду квартиры
У меня с хозяйкой договор на год аренды квартиры. Я уезжала и не жила месяц в квартире, могу ли я не платить за этот месяц аренду квартиры
, вопрос №4240531, Арина, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Заселение назначено через 2 недели, соответственно плату за аренду квартиры и залог еще не вносила
Подписала договор аренды квартиры и выплатила комиссию агенству. Заселение назначено через 2 недели, соответственно плату за аренду квартиры и залог еще не вносила. Возможно ли расторжение договора с возвратом комиссии, если нашелся более подходящий вариант от того же агенства?
, вопрос №4240213, Ксения, г. Москва
Дата обновления страницы 19.05.2014