8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Также им сказали, что измерительные приборы 2001 года и современные, это большая разница

Добрый день! Мой дачный участок в СНТ 6 соток. Отмежеван еще в 2001 году. Граничащие по одной стороне со мной соседи решили сделать межевание только сейчас, но им отказали, так как границы моего участка режут их постройку (гараж). Также им сказали, что измерительные приборы 2001 года и современные, это большая разница. Предлагают перенести границу со смещением. Какие мои действия? Заранее спасибо

, Екатерина, г. Москва
Хабас Гучапшев
Хабас Гучапшев
Юрист, г. Нальчик

Здравствуйте! Вы оказались в непростой, но решаемой ситуации, и я помогу разобраться.

Если ваш участок был отмежёван в 2001 году и данные внесены в ЕГРН, то его границы считаются установленными в соответствии с законом. Даже если тогда использовались менее точные приборы, границы признаются действительными, пока не доказано иное. Перенос границы возможен только по вашему добровольному согласию. Никто не имеет права заставить вас сдвинуть границу в ущерб вашей территории.

Отказ в межевании вашим соседям связан, судя по всему, с тем, что они построили гараж, захватив часть вашей территории. Это их ошибка, а не ваша. Самовольное строительство, даже если оно существует давно, не даёт права на землю. Более того, если вы сейчас уступите землю, вы рискуете потерять часть участка и фактически узаконить чужое нарушение.

Ваши действия:

Не соглашайтесь на смещение границы, если это против ваших интересов.
Уточните, зарегистрированы ли ваши границы в ЕГРН (через выписку).
Если соседи будут настаивать или подавать в суд — собирайте документы: межевой план 2001 года, выписку из ЕГРН, фотографии участка, подтверждение границ по факту (если они зафиксированы забором или иными объектами).
На всякий случай, можете заказать актуальную кадастровую съёмку, чтобы сравнить с их и своей. Это поможет, если спор дойдёт до суда.
Не стоит волноваться — в правовой позиции вы находитесь значительно крепче. Соседи просто пытаются переложить последствия своего нарушения на вас, но у них это получится только при вашем согласии или судебном решении, а в суде у них мало шансов, если вы будете держаться твёрдо.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Огромное спасибо!!!
Похожие вопросы
Военное право
Уволился из Армии по болезни гепатит с два оклада не выплатили сказав что было заведено уголовное дело и
Уволился из Армии по болезни гепатит с два оклада не выплатили сказав что было заведено уголовное дело и потом Я поступил в распоряжение комдива и мне из за этого не положены, короче говоря не заплатили ничего, хотел узнать это законно?
, вопрос №4775116, Михаил, г. Кольчугино
Военное право
Когда я передавал справку, мне сказали что больше ничего не нужно
Так, ну давайте сделаю в начале краткую запись. 14.12 мне исполнится 18 лет. В конце октября мне звонили с военкомата, сказали нужно заказать справку с места обучения, и передать ее в военкомат. Я так и сделал, и в вот на прошлой неделе передал эту справку! На госуслугах мне 11.11 пришло уведомление о том что нужно явиться в военкомат. Когда я передавал справку, мне сказали что больше ничего не нужно. И вот, сегодня 28.11 мне приходит уведомление на тех же госуслугах о применении ко мне ограничений в связи с неявкой в военкомат в срок. Что делать в таком случае?! Пожалуйста помогите
, вопрос №4775044, Виталий Соснин, г. Соль-Илецк
Гражданское право
Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка, я должна пойти туда, откуда получала паспорт, предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации
Здравствуйте. Я меняла паспорт на 20 лет . Получила новый , а там не указали места жительство . Сказали что не пришло оттуда уведомление и выдали паспорт без указание места жительство . Куда мне обратится? Была в МФЦ отправили в ОМВД . Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка , я должна пойти туда, откуда получала паспорт , предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации. Могу ли я просто пойти получается в МФЦ без собственника , а просто с копией домовой выписки , что я там прописана , и они мне поставят нужную печать?
, вопрос №4774805, Алина, г. Москва
Гражданское право
Сказали что завтра пришлю остатки денег.асразу пришло частямм 38310 тыс
Я оформила кредит в цетор кредитования. На 200000 тыс на 5 лет. Оформляли долго. Прислали договор предворитеоьный. Сказали что завтра пришлю остатки денег.асразу пришло частямм 38310 тыс. Обяснили тем что сразу большую сумму нельзя присылаить. Могут заблокировать карту. Что мне делать теперь. Меня обманули куда обращатся
, вопрос №4774740, Елена, г. Ноябрьск
Социальное обеспечение
Когда обратился в ПФ через пять лет, сказали, что перерасчёта не будет, все назначено верно
Здравствуйте. У меня такая ситуация. В 2013 году я вышел на пенсию в 55 лет по льготной выслуге (2 сетка - сварщик). Мне назначили пенсию с пониженным коэффициентом 0,2. Сказали, что по достижении возраста 60 лет, коэффициент повысится до 0,9 и пенсию пересчитают. Когда обратился в ПФ через пять лет, сказали, что перерасчёта не будет, все назначено верно. Так ли это?
, вопрос №4774182, Александр Николаевич, г. Москва
Дата обновления страницы 11.04.2025