Подать исковое заявление на компанию, как это сделать и имеет ли смысл его подовать в связи с моей ситуацией

Добрый вечер! Был заключен предварительный договор купли продажи. Я (покупатель) внесла залог 150 тысяч, договор был заключен сроком до конца 2024 года. Сделка на данный момент не состоялась. Причина по которой сделка не состоялась не зависела от меня. Продавец отказался возвращать залог, принуждая продолжать подавать заявки на ипотеку. А я уже не хочу совершать данную сделку, хочу вернуть деньги. Подскажите в праве ли я это сделать и что для этого нужно? И могу ли я вообще подать на него в суд и взыскать двойную сумму, потому что на конец года были не готовы документы со стороны продавца (долго ждали регистрации в рос реестре). Но из доказательств этого у меня только голосовые сообщения от их риэлтора

Добрый день! Меня зовут Надежда.Нужна помощь при оформлении документов при ДТП.Вызвала такси и попали в дтп.Я пострадавшая пролежала в больнице 8 дней.Все документы имеются.Как правильно подать исковое заявление на моральный и физический ущерб здоровью? Спасибо.