В браке взяли квартиру в ипотеку оформлена на жену, могу ли я при разводе проживать в квартире или получить компенсацию?

Добрый день! Машина была продана, но договор купли продажи не сохранился не у покупателя не у меня. Покупатель не переоформил машину на себя, и передал другим людям автотранспорт. Они требуют подписать новый договор купли продажи, я не подписываю так как их не знаю даже. Но сам покупатель погиб, родственников у него нет. Машина оформлена на меня, и налоги со штрафом приходят мне. Могу ли я вернуть машину или есть другой способ? Заранее благодарю!

Добрый день! Я продаю свою квартиру (покупал у застройщика по ДДУ в 2018, ипотека в Сбере). Заказали оформление сделки в Сбербанке с их стандартным договором купли-продажи. Покупательница хочет добавить в этот договор пункт про происхождение денег. Она состоит в браке, но квартиру оплачивают родители (т. е. муж денег в эту покупку не вкладывает). Покупательница хочет обезопасить себя, чтобы эта квартира в случае развода не делилась пополам. Вариант с брачным договором покупателей не устраивает. Оформлять квартиру на родителей и делать договор дарения они тоже не хотят. Сам пункт, который хотят добавить: Согласно п. 2.1. настоящего договора, стоимость объекта определена в размере 8 200 000 (восемь миллионов двести тысяч) рублей. Настоящие денежные средства в размере 8 200 000 (восемь миллионов двести тысяч) рублей передаются Покупателю от матери Покупателя от продажи ее квартиры с кадастровым номером ### по договору купли-продажи от 13 марта 2025 г. Данные денежные средства не являются общим нажитом имуществом в браке Покупателя Есть ли в этом пункте какая-то опасность для меня, как для продавца? Я не против, что покупательница хочет защитить деньги своих родителей (квартиру) от раздела в случае развода. Но меня смущает, что в договоре купли-продажи появляются кадастровый номер какой-то другой квартиры и данные о том, что это деньги не покупательницы, а ее мамы. Не грозит ли это мне какими-то проблемами в дальнейшем или это касается только взаимоотношения внутри семьи покупателей?

Как правильно оформить соглашение о передаче квартиры и ипотеки жене, если недвижимость была приобретена в браке (без брачного договора) в ипотеку на мужа? На данный момент банк не одобрит переоформление ипотеки на жену из-за ее официального дохода, поэтому планируется заключение соглашения о разделе имущества через год. Можно ли заранее оформить соглашение, в котором будет зафиксировано, что: Жена выплачивает мужу часть его вложенных средств в квартиру. Жена самостоятельно оплачивает ипотеку в течение года. После выполнения всех обязательств со стороны жены муж через год откажется от претензий на квартиру. Будет ли такое соглашение иметь юридическую силу? Какие риски существуют для обеих сторон, особенно если ипотека остается оформленной на мужа в течение этого года?

Администрация города выдала мне сертификат на приобретение жилого помещения , так как я состою из числа детей-сирот. Могу ли я приобрести квартиру у собственника , у которого не погашена ипотека на квартиру, которую я хочу приобрести, то есть она с обременением. Перед покупкой администрация будет выезжать с комиссией на оценку квартиры В администрации не хотят рассматривать такие варианты с ипотекой, им нужны варианты только без обременения, у кого квартира в собственности. Подскажите, как я могу посодействовать на администрацию для того, чтобы они начали рассматривать варианты квартир, у которых не погашена ипотека.