Здравствуйте, муж приватизировал квартиру которую получил от государства как сирота, если продать квартиру, в собственности пол года нужно платить налог, если квартира стоит меньше 1 миллиона?

Добрый день. Ситуация такая. Летом умер мой муж и в наследство я получила двухкомнатную квартиру (муж был единственным собственником, соответственно теперь я единственный собственник квартиры). В этой квартире прописан брат моего мужа (у него постоянная прописка, в приватизации квартиры он участвовать не мог, так как использовал это право ранее). Брат мужа ведёт асоциальный образ жизни (алкоголь и наркотики). Я предложила ему разъехаться, так как жить с ним возможности нет. Я ему даю 2000000 млн. рублей на покупку комнаты, он выписывается из квартиры перед продажей. Сначала он согласился, но потом отказался и потребовал от меня минимум половину денег с продажи квартиры. Я понимаю, что могу подать иск в суд на снятие его с регистрации, но суд может длится год и не факт, что его выпишут. И тогда жизни мне не будет. Скажите пожалуйста, есть ли такая возможность продать квартиру вместе с ним? И на сколько дешевле будет стоить квартира?

Ситуация в следующем: мужчина купил квартиру по договору долевого участия и оформил её на себя. Купил в браке. Недавно с супругой заключил брачный договор по которому 85% относится к супруге и 15 к нему. Брачный договор по разделению долей в ДДУ в Росреестре не регистрировал. У супруги возникает налог,если продают по той же стоимости по которой купили 3.5 года назад? Как мужчине сейчас лучше продать квартиру в данном случае, нужно регистрировать право долей в росреестре, чтобы продать? или же можно продать мужчине, отдать деньги жене, если они в хороших отношениях и внести изменения в брачный договор?

Здравствуйте. Я хочу, как самозанятый, от своего имени сдавать в аренду квартиру, которая принадлежит моей маме. Для этого я хочу заключить с мамой договор безвозмездного пользования жилым помещением, указав право сдавать в найм. Для удобства бессрочно. Такого договор регистрировать не надо. Кроме того договоры арены я хочу заключать на срок менее года, следовательно регистрации в Росреестре не нужна. Вопрос- нужно ли согласие папы? Родители в браке, квартира приобреталась, когда они состояли в браке (совместная собственность, как я понимаю). Так вот , нужно ли согласие и в какой форме обычной или нотариальной? Как я поняла, согласие идет приложение к договору безвозмездного пользования. Если договор не оформляется нотариально, а согласие - да, то так правильно это сделать? Или вывести согласие из приложения и оформить доверненностью. И какие даты - договор и согласие одной датой или согласие на день раньше, например. Есть ли моменты - например, если договор меньше года, то согласие может быть не нотариальным или нет. И еще вопрос - есть ли обязательные приложения к договору или на мое усмотрение, стоит ли делать опись имущества или не стоит - лучше только в договор аренды ее включить. Спасибо

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу уплаты налога с продажи недвижности. В данной квартире прожил 55 лет с 1970 года квартира была получена родителями от предприятия в последствии была приватизирована. После смерти мамы 2011 году вступили в наследство с отцом в долевую собственность. В 2020 году свою 1/2 долю по договору дарения переписал на свою дочь.В 2023 году умирает мой отец я вступил в наследство его 1/2 доли. В 2024 году квартиру с дочерью продали. В квартире с 1991 года были прописаны я моя жена и дочь, за квартиру платит налоги. коммунальные услуги, капремонт. Налоговая требует уплаты налога с продажи моей 1/2 доли. Приводя в качестве аргумента, что срок моего владения собственностью был прерван в 2020 году. Прошу Вас разъяснить законны ли их требования. Могу ли я воспользоватся какими либо налоговыми вычетами, данной услугой ни разу не пользовался.