Подскажите пожалуйста, может ли собственник частного дома приватизировать землю на себя, не учитывая других, кто проживает и прописан в этом доме?

В 60е годы,мои бабушка и дедушка получая квартиру,получили в пользование сарай в подвале многоквартирного дома. Другие жильцы тоже все получили в пользование по сараю. Потом бабушка получила другую квартиру в соседнем дворе. Но по сей день мы продолжаем пользоваться этим сараем,храним там заготовки консервированные,картошку,велосипед. На днях,мне позвонила одна мадам, говорит,т.к. мы не проживаем в этом доме,то не имеем права пользоваться этим сараем и просила освободить его. Я поинтересовалась,а кто она такая? Она сказала, что ее свекровь жила в этом доме и два года назад умерла и теперь они с мужем живут в ее квартире. И им нужен сарай. Раз ее свекровь прожила там всю жизнь, то она тоже должна была получить в пользование сарай. Но эта мадам не вкурсе,был или нет, что странно. Ведь муж то наверняка должен знать это. Так вот эта мадам сказала,что будет обращаться в управляющую компанию и полицию, и требовать,чтобы я освободила им сарай. Подскажите пожалуйста,имею ли я права занимать сарай,если прошло уже более 45 лет, как мы им пользуемся,хоть и проживаем в другом доме? На каких условиях в советские времена давали в пользование сараи? Почему столько лет ни у кого,в том числе у управляющей компании не возникало вопросов о том, кто им пользуется. И можно ли сохранить и дальше право за собой пользоваться им дальше? Никаких документов на сарай у нас не было никогда и нет. Единственное если только можно попробовать заказать архивную справку о том, что бабушка и дедушка проживали ранее по тому адресу, где находится подвал с сараем

Супруга вступает в права наследства (смерть матери, супруга -единственный наследник, следующая по очереди -тетя) по консульской доверенности, оформленной с данными её загранпаспорта (внутренний паспорт не смогла поменять в 45 лет, так как проживает заграницей) на тетю, доверенное лицо имеет внутренний паспорт. Наследуемое имущество - квартира, без обременений и без проживающих и прописанных в ней лиц, 1/3 доли квартиры принадлежала супруге и 2/3 она наследует. Доверенность на вступление в наследство, на оформление и получение всех справок и продажу квартиры Вопрос: сможет ли супруга продать наследуемое имущество по этой доверенности( оформленной в консульстве на загранпаспорт) на основе документов, которые выдаст нотариус, ведущий наследственное дело или потребуется обращение в другие организации ? Зарегистрируют ли права в Росреестре на квартиру и удастся ли ее продать?

Здравствуйте! Такая ситуация: Есть дом в городе. Дом на два хозяина, т.е. одна крыша и два разных входа. В одной половине хозяева (брат и сестра) по 1/2 части этой половины. В другой половине хозяин скончался и теперь его наследники хотят продать свою часть дома. Нам приобретение пока не предлагали. Вопрос уперся в землю. Т.к. дом строился еще до войны (Великой Отечественной), то земля как бы и не оформлена во владение. Она вместе с домом передавалась по наследству. Сейчас же наследники, второй части дома, настаивают в оформлении земли. Мы продавать свою часть не планируем, т.к. постоянно в проживаем в своей части дома. Вопросы: 1. Нужно ли нам оформлять землю, чтобы соседи могли продать свою часть дома? 2. Чем нам грозит ее НЕ оформление. 3. Соседи мотивируют к законам - 487-ФЗ от 26.12.2024 и 137 ФЗ статья 7.1, которая вступит в действие с 1 марта 25 года. - подходят ли эти законы к нашей ситуации? 4. Сколько стоит оформление? Соседи утверждают, что нам как пенсионерам ничего платить не придется кроме пошлины. 5. Какие налоги будут приходить после оформления земли?