Трудовой договор с консьержем

Здравствуйте! Меня зовут, Илья Владимирович, являюсь председателем правления ТСЖ. У нас есть консьержки в подъездах. Хотим официально регламентировать порядок их работы, т.к. некоторые консьержки живут в этих помещениях, стирают, готовят и т.д. Подскажите, можно ли где-то найти шаблоны документов, регламентирующих порядок работы консьержей? Если я правильно понимаю, то все это можно прописать в трудовом договоре, но я затрудняюсь вам сказать, заключал ли кто вообще такие договора, т.к. консьержки ходят по квартирам и собирают деньги за свои услуги. К тому же у нас есть управляющая компания, возможно, мне необходимо к ним обратиться? С нетерпением буду ждать ответа, т.к. актуально. Заранее спасибо!