Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я эту долю подарить подруге?
Здравствуйте!
Имею 1/120 долю комнаты. Общая площадь комнаты 10.4 кв м, т.е. моя доля составляет 0.08 кв м. Данная доля мне досталась по дарственной в 2012году, есть выписка из ЕГРН о собственности данной доли.
Могу ли я эту долю подарить подруге?
, Елена, г. Москва
Татьяна Подъячева
Добрый вечер.
Вы как собственник доли в комнате вправе распорядится своей частью недвижимости, в том числе и подарить.
Александра Иванкович
Здравствуйте!
Можете. При этом необходимо помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, т. к. передает недвижимость безвозмездно, не получая прибыли) (см. ФНС России).
Елена
Нотариус отказался регистрировать договор дарения ссылаясь на Федеральным законом от 14.07.2022 г. № 310-ФЗ предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.Прав ли нотариус?
Похожие вопросы
Могу ли этот дом подарить маме?
Здравствуйте!Купили дом на материнский капитал, доли детям я не выделяла...дети прописанны в другом месте. Могу ли этот дом подарить маме?
Сейчас я живу в квартире бывшего мужа, соц найма, могу я потерять долю в квартире бывшего мужа?
Здравствуйте ,я оформляю старый нежилой дом дедушки и моей мамы ,когда я его оформлю на себя что мне делать, могу ли я там прописаться . сейчас я живу в квартире бывшего мужа, соц найма ,могу я потерять долю в квартире бывшего мужа?
Могу ли я остаться единственным заемщиком по Арктической ипотеке и не возрастет ли ставка по ипотеке в этом случае?
Добрый день. Взята квартира по Арктической ипотеке. Титульный заемщик хочет выйти из ипотеки и не требует выкупа доли, я созаемщик.
У меня 2/3 доли, у него 1/3, все денежные средства были мои, на первоначальный взнос и ремонт.
Могу ли я остаться единственным заемщиком по Арктической ипотеке и не возрастет ли ставка по ипотеке в этом случае?
Могут ли описать имущество, если есть доля в квартире
Могут ли описать имущество, если есть доля в квартире
Могу ли я отменить свой отказ в передаче доли дачи?
Здравствуйте.
После смерти отца осталась дача. У меня с матерью по1/2. Я отказался от своей части при оговоренном условии, что квартира останется мне.
На днях (через пять лет), узнал, что сестра переоформила всю дачу дарственной и претендует на 1/2 квартиры, оформиа мать недееспособной под ее опеукой.
Могу ли я отменить свой отказ в передаче доли дачи?
Да. Действительно с 1 сентября 2022 года запретили делить долю на микродоли, т.е. долю менее 6 кв.м. Теперь нельзя продать или подарить долю менее 6 кв.м. Однако это относится к собственникам, которые решили в настоящий момент раздробить долю, т.е сделать из большой доли много маленьких долей.
Однако, что делать собственникам таких микродолей, право собственности на которые возникло до сентября 2022 года, как например у вас, непонятно. Пояснений закон не содержит.
Поэтому нотариусы и отказывают в проведении таких сделок.
Можете попробовать обратиться в суд.