У меня арест ипотечной квартиры как мне быть

Здравствуйте! Подскажите нужно ли платить будет налог с продажи? Квартира была куплена до брака, срок владения 3 года, у меня и у мужа есть доли в родительском доме, если купить новую квартиру оформленную на мужа и в течение 90 дней продать квартиру которая куплена до брака, все равно нужно будет платит налог? Эта же квартира оформлена на меня, а новая будет уже общая но оформлена на мужа

Добрый день. Прошу подсказать как лучше уменьшить налог при продаже квартиры, которой владеем менее 3-х лет. Квартира была куплена в браке по дкп в 2024 году за 500.000 руб. Оформлена на меня (муж). Кадастровая стоимость на текущий момент 2.600.000 руб. Продать планируем за 3.500.000. То есть если применить доходы минус расходы, то облагаемая сумма 3.000.000. Если воспользоваться имущественным вычетом 1млн, то облагаемая налогом сумма будет 2.500.000. Вопрос. А если я подарю супруге 1/2 долю в этой квартире (или как правильно выделить долю, если квартира итак совместно нажитое имущество), то при продаже мы будем каждый платить налог со своей доли и каждый сможет воспользоваться вычетом 1млн? Тогда налогом будет облагаться у каждого продавца 1/2 доли: 1.750.000-1.000.000=750.000? Или я что-то путаю и так не будет меньше налог для нас?

Здравствуйте.У меня брачный договор, составленный в браке,в браке родился ребёнок и в квартиру был внесен мат.капитал.Супруг не участвовал никак с погашении квартиры,я закрыла ипотеку,когда уже была разведена.Теперь нужно выделить доли получается и бывшему супругу,ведь мат.капитал делиться на троих или же учитывая брачный договор я ему долю выделят не должна

Добрый день,у меня есть арест от пристовов на сумму 15000 .Наложили кучу арестов,в плоть до выезда за границу.Могу ли купить квартиру ,не помешает ли мне арест или какие-то другие ограничения в совершении сделки??