Можно ли выкупать часть большого участка и как определить чьи это владения

Здравствуйте, у меня вопрос по купле-продаже земельных участков. Хочу приобрести участок под строительство дома, выбрала участок на местности, но он принадлежит другому владельцу. Можно ли выкупать часть большого участка и как определить чьи это владения. На этом же большом земельном участке уже вычленили небольшой участок под огороды (ЗУ 51), согласно росреестру он оформлен позже, чем ЗУ 167, видимо выкупить можно, вопрос только как.