Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Может ли это сделать без него его доверенное лицо?

Здравствуйте! Мой супруг сейчас в длительной командировке за границей. Он хочет оформить на меня по договору дарения часть своей квартиры, находящейся в личной собственности. Может ли это сделать без него его доверенное лицо? Спасибо

19 сентября, 09:55, Наталья, г. Екатеринбург

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Может ли это сделать без него его доверенное лицо?

Да, может. Супруг может обратиться в консульское учреждение РФ в стране пребывания для удостоверения доверенности на третье лицо, указав в ней полномочия по дарению Вам доли своей квартиры.

Так согласно ст. 5

Федерального закона «Консульский устав Российской Федерации» от 05.07.2010 N 154-ФЗ

2. К консульским функциям относятся:

7) совершение нотариальных действий;

Также согласно ст. 38 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) консульские должностные лица удостоверяют доверенности, как совершение нотариального действия.

19 сентября, 09:57

Наталья

Клиент, г. Екатеринбург

Благодарю. А если у нас составлен брачный договор, в котором при разводе часть квартиры как его личная собственность, отходит мне, и мы намерены развестись, будет ли облагаться налогом недвижимость, с тем учетом, что брак был заключен совсем недавно?

19 сентября, 10:03

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Пожалуйста. Вы пишите в вопросе про дарение квартиры.

При дарении между близкими родственниками налогообложения не возникает, согласно п. 18.1) ст. 217. НК РФ

Платить налог Вам не требуется, при дарении Вам доли в его квартире.

подробнее по данной ссылке

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/625f7f7ad302ab285fe87457521eb265c7dbee3c/

19 сентября, 10:08

Здравствуйте, Наталья!

Да, может, для этого требуется доверенность, удостоверенная нотариусом, поскольку предстоит сделка с недвижимостью, предполагающая государственную регистрацию (ст. 185.1 ГК РФ).

Учитывая то, что Ваш муж находится за границей, ему необходимо обратиться в консульское учреждение в этой стране. В консульские функции в силу п. 7 ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 05.07.2010 №154-ФЗ входят и нотариальные действия.

19 сентября, 09:57

Обращаю Ваше внимание, что доверенность должна быть выдана на любое совершеннолетнее дееспособное лицо, кроме Вас.

Поскольку сделка будет с долями в праве собственности, она будет подлежать нотариальному удостоверению, согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ.

19 сентября, 09:59

Наталья

Клиент, г. Екатеринбург

19 сентября, 10:02

Похожие вопросы

Алименты

Подскажите как правильно это сделать?

Здравствуйте, ребёнку в октябре исполняется 18 лет, в данный момент дочь проходит обучение на третьем курсе колледжа. Можно ли мне самому переводить денежные средства дочери на карту ежемесячно, а не бывшей супруге? Подскажите как правильно это сделать? Потому что бывшая жена планирует взять справку из колледжа об обучении ребёнка и продолжить так же благополучно получать алименты себе на карту. Заранее благодарен.

18 сентября, 10:53, вопрос №4258666, Роман, г. Москва

1 ответ

Военное право

Могу ли я это сделать так, чтобы мной не заинтересовалась прокуратура?

Доброго времени суток. Я военный. Я купил в обычную ипотеку квартиру. Она уже долго простаивает. Думаю сдать ее в субаренду. Могу ли я это сделать так, чтобы мной не заинтересовалась прокуратура?

18 сентября, 10:38, вопрос №4258732, Женя, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли его выписать и как это сделать?

Сын живет год за границей, прописан с рождения в квартире, принадлежащей мне (покупка), выписываться отказывается. Можно ли его выписать и как это сделать?

17 сентября, 19:12, вопрос №4258106, Александра, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

Законно ли это всё и можно ли доверять чужому человеку все документы на дачу?

В СНТ женщина, даже не председатель, просто взяла на себя ответственность платить за электричество - все дачники сдают ей деньги и показания счётчиков, а она как-то платит. Я лично не проверяла, куда она платит и сколько. Раньше у неё спрашивали, чтоб она дала реквизиты по которым платит, и чтоб не ей сдавать деньги, а самостоятельно платить. Она сказала - это не возможно по нескольким причинам. Что за причины - я не вдавалась в подробности. А теперь она просит, чтоб ей дали все документы на дачу, паспорт, ИНН, СНИЛС... Она будет оформлять лицевой счёт, чтоб каждый в дальнейшем платил за электроэнергию сам, без её посредничества. Но при этом, за потери за эл.энергию всё равно отдавать деньги ей, помимо того, что заплатить по счётчику на счёт, который она обещает сделать. Законно ли это всё и можно ли доверять чужому человеку все документы на дачу? Да ещё и в комплекте с паспортом и др.документами?

17 сентября, 12:38, вопрос №4257681, Солнце, г. Москва

1 ответ

Военное право

Или увольнения Если есть, подскажите как это сделать какой рапорт и тд писать?

Здравствуйте , Я с братом нахожусь на сво с начала лета 2023года Служили а одном полку и в одном подразделени, к сожалению он погиб Мать дома одна с братом инвалидом которому нет 18 лет, есть ли у меня основания для перевода в Россию? Или увольнения Если есть , подскажите как это сделать какой рапорт и тд писать?.

16 сентября, 21:04, вопрос №4256952, Максим, г. Москва

1 ответ