Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И если да, то каков порядок действий, что нужно предпринять?
Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста, вот по какому вопросу.
Отец моего мужа был заселен вместе с его семьей (женой и 3 детьми) в муниципальную квартиру в Новосибирске в 1987 году. Есть на руках оригинал ордера на заселение (там указаны только его ФИО, отца моего мужа).
Так как это было еще в СССР, договора соц найма нет.
При этом он сам никогда не был прописан в этой квартире. Но в разные годы (в 90-е) были прописаны его супруга (мать моего мужа), сыновья. Но все они выписались со временем.
Сейчас в квартире прописанных людей нет, она все еще находится в его пользовании, платит полностью коммуналку и тд. Но сам находится в Краснодаре.
В законе о приватизации не упоминается, что для приватизации квартиры требуется быть в ней прописанным. Но в отделе приватизации утверждают, что никаких оснований на приватизацию без прописки в данной квартире нет.
Получить архивную выписку по данной квартире тоже в данный момент невозможно из-за отсутствия регистрации в ней. При обращении в местный ЖЭУ работница нашла и озвучила все данные о ранее прописанных в квартире членах семьи (супруги и детей) в 90-х годах, но в официальном ответе было сообщено, что предоставить эти данные нам не могут, так как нет оснований (прописки).
С момента выдачи ордера и до сегодняшнего дня никто кроме членов их семьи прописан в квартире не был. На данный момент в квпотое никто не прописан. Все члены семьи готовы написать необходимые заявления/отказы от своего права на приватизацию данной квартиры в пользу отца.
Подскажите, пожалуйста, можно ли приватизировать такую квартиру, имея на руках только ордер от 1987 года и не имея прописки там (ни в прошлом ни сейчас)? И если да, то каков порядок действий, что нужно предпринять?
Заранее спасибо за внимание и ответ!
Здравствуйте, Ксения!
Если гражданин снялся с регистрационного учета по месту жительства (выписался) из квартиры, то предполагается, что он расторг в отношении себя договор социального найма (а квартира считается занимаемой на условиях социального найма, даже если сам договор на заключен). Именно по этой причине без лиц, прописанных в муниципальной квартире, приватизировать её будет нельзя.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».