Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оспорима такая доверенность (с апостилем)?
Здравствуйте! В доверенности, оформленной у нотариуса Кипра указано: свидетельствует только подпись доверителя, за содержание не отвечает. В РФ представитель оформляет наследство и частично продает нам. Оспорима такая доверенность (с апостилем) ? Как не попасть в просак?
Здравствуйте, Сергей!
Доверенность, выданная на Кипре и имеющая апостиль, признается в России в соответствии с международными соглашениями, такими как Гаагская конвенция 1961 года. Однако если в доверенности указано, что нотариус свидетельствует только подпись доверителя, а за содержание не отвечает, это может вызвать вопросы относительно ее юридической силы в России.
Для того чтобы доверенность имела полную юридическую силу, она должна содержать все необходимые реквизиты и быть составлена в соответствии с требованиями законодательства РФ. Нотариальное заверение должно удостоверять не только подлинность подписи, но и факт волеизъявления доверителя.
Ваши действия:
1. Проверка доверенности: Обратитесь к российскому нотариусу или юристу для проверки правильности оформления доверенности и наличия всех необходимых реквизитов.
2. Консультация с юристом: Получите консультацию у специалиста по международному праву, который сможет подтвердить, что доверенность соответствует всем требованиям российского законодательства.
Если доверенность будет признана недействительной или не соответствующей требованиям законодательства РФ, действия представителя на основании такой доверенности могут быть оспорены. Это может привести к признанию сделок недействительными и возникновению правовых проблем.
Чтобы избежать неприятностей, рекомендую срочно проконсультироваться с юристом и проверить все документы. Это поможет вам избежать возможных проблем и недоразумений.
Для ознакомления с услугами посетите pravoved.ru/lawyer/3833167.
С уважением,
Гайворонский Александр.
Добрый день ув. Сергей.
У вас сложный случай. В общем случае, рекомендую проводить сделку через нотариуса, чтоб он оценил доверенность. Хотя даже участие нотариуса в сделке по купле/продаже не может гарантированность 100% отсутствие проблем. Вполне возможны другие проблемы.
Вам необходимо очень ответственно проверить всю «историю» этого объекта недвижимости. Особенно если цена продажи ниже рынка.
Тем более что квартира «наследственная» — могут быть «сюрпризы» с наследниками про которых «забыли».
Необходимо все тщательно проверять.