Подскажите пожалуйста, есть ли действительно в этом смысл?

Обрушился потолок в арендуемом помещении. Уже второй раз. Работаю с людьми, хочется обезопасить себя на случай, если это произойдёт ещё раз, но кому-нибудь на голову. Посоветовали в письменном виде оформить сообщение арендодателю о проблеме с просьбой эту проблему устранить. Подскажите пожалуйста, есть ли действительно в этом смысл? И если да, то что это должна быть за бумага (заявление/претензия/расписка) и как её правильно оформить?