8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Какие еще есть способы передачи/оплаты?

Здравствуйте, начали заниматься строительством домов с целью дальнейшей продажи через ип. Сейчас при продаже столкнулись с несколькими вопросами:

1. Все ли необходимые оквэд указали ? 43.11,43.12,43.99,68.10,68.20..

2. Можно ли осуществить сделку за наличные, например через банковскую ячейку ? Как при этом пробить чек. Учитывая что ип зарегистрирован в рязанской области а сделка в московской области. Обязательно ли после этого класть деньги на расчетный счет ?

3. Как вообще сделать все правильно с точки зрения оформления документов. Система налогообложения Усн доходы. Какие еще есть способы передачи/оплаты ?

Показать полностью
, Валерий, г. Москва
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Валерий!

Кодов по ОКВЭД, утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 №14-ст, должно быть больше. Я бы добавила как минимум

41.20 Строительство жилых и нежилых зданий

а также из класса 43 — исходя из перечня работ, которые Вы фактически выполняете (санитарно-технические, штукатурные и т.д.).

2. Можно ли осуществить сделку за наличные, например через банковскую ячейку? Как при этом пробить чек.

 Если продавать дома Вы будете физическим лицам, то, согласно ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 №54-ФЗ, обязаны использовать контрольно-кассовую технику. Причем неважно, как будут расплачиваться люди — наличными или безналом, чек выдавать им все равно обязательно, причем в момент расчета. Момент расчета четко законодательно не определен, в Вашем случае это будет, полагаю, момент вскрытия ячейки.

0
0
0
0

 В соответствии с п. 4 Указания Банка России от 09.12.2019 №5348-У, на наличные расчеты установлен лимит в размере 100 тыс. руб. в рамках одного договора. Предполагаю, что суммы сделок у Вас будут гораздо крупнее, поэтому расчеты наличными для Вас не подходят.

Тем не менее кассовый чек выдавать все равно придется.

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Москва
Если момент расчета это вскрытие ячейки, то как корректно выбить чек если банк в Москве а ип зарегистрировано в рязанской области.
Павел Попов
Павел Попов
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

При продаже недвижимости ИП на УСН налог необходимо платить на УСН с учетом требований НК РФ статья 346.11. «Общие положения».

подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/c3aa0b633551b6317d8aa20b40e4408a53239476/

Возможно дополнить виды деятельности «Покупка и продажа собственного недвижимого имущества» в ЕГРИП (код ОКВЭД 68.1) с учетом «ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности» (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст).

Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_163320/72304571aea41735016964be63961f2ac0b8c103/

Что касается способа оплаты при продаже недвижимости, поддержу мнение юриста А.Гончаровой.

Суммы платежей у вас будут не маленькие, проводить их следует с учетом требований п. 4 Указания Банка России от 09.12.2019 №5348-У, безналичным расчетом на счет ИП.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Какой законный вариант, сменить свою работу, не увольняясь с с основной, на данной работе, официальное трудоустройство, и на потенциальной, тоже необходимо будет официально устроиться
Здравствуйте. Какой законный вариант, сменить свою работу, не увольняясь с с основной, на данной работе, официальное трудоустройство, и на потенциальной, тоже необходимо будет официально устроиться. Но не уверен что все пойдет хорошо и работа та устроит,( возможно какие то есть подводные камни). Брать больничный лист и работать на новой работе, незаконно, думаю, какие то есть варианты ещё, чтоб по закону было? Подскажите пожалуйста
, вопрос №4151265, Максим, г. Ростов-на-Дону
Трудовое право
Какие могут быть обязанности с моей стороны?
Добрый день. Я учился в вузе 3 курса, но на 4-ом курсе отчислили. Спустя год восстановился на 4ый курс на платной основе, однако из-за обстоятельств отчислился, по собственному желанию. После отчисления я устроился работать аккредитованную компанию. Планирую снова восстановится. Вопрос: имеет ли право работодатель оплатить один курс обучения для получения диплома бакалавра? Какие могут быть обязанности с моей стороны? Работа в области IT, специальность в ВУЗе "Прикладная математика и информатика"
, вопрос №4150765, Рустам, г. Москва
1400 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Что именно мне нужно будет там подписать?
На мою маму было возбуждено уголовное дело по ст.119 УК. После чего её отвезли в психиатрическую больницу (добровольно). Она пробыла там два месяца. Затем судом была назначена судебная психиатрическая экспертиза в стационаре (еще месяц). В решении экспертов пишется много страшных диагнозов, в том числе тех которых раньше никогда не было в ее истории болезни( болезнь сосудов головного мозга, диабет и т.д) и то что она представляет опасность для себя и окружающих. В ближайшее время будет суд на предмет помещения её на принудительное лечение в стационар. Сразу отмечу что я не согласен с результатами экспертизы и не желаю помещения матери в стационар, как и она сама. Также крайне не желательно признание её недееспособной в будущем( недвижка переделана если что). В данный момент мне названивает следователь и пытается договориться о времени моей явки для того, что бы как он выразился признать меня законным представителем матери. При этом повесток или других писем из полиции не было. Так же хочу отметить что мать не преступница. Да она не здорова. Это она осознала как и я. Она самостоятельно ходит к психиатру за рецептами и исправно принимает таблетки. Агрессии с тех пор нет. До этого никогда не привлекалась. И вообще она честный добропорядочный гражданин, но вследствии ряда стрессов ( смерть мужа от несчастного случая, работа в интернате с трудными детьми и др), случилось то что случилось. Физически при этом никто не пострадал. Считаю что помещение на годы в психушку на годы слишком жестокое наказание для неё. ( А с учетом того что эксперты назаключали это вполне возможно, учитывая еще и то что окончательное решение будет принимать суд по месту лечения через пол года - две ступени ) Вопросы: 1. Как правильно поступить с полицией? 2. Что именно мне нужно будет там подписать? А что нет? 3. Игнорировать звонки? Или требовать повестку? 4. Не будет ли моё согласие или просьба или заявление о желании быть законным представителем мамы (незнаю какой там будут документ мне подсовывать) трактоваться в дальнейшем как моя воля и желание определить мать в психбольницу , а также основанием или дополнительным аргументом для признания её недееспособной? 5. В случае дальнейшего игнорирования звонков из полиции возможно назначение стороннего человека законным представителем? ( Что еще хуже). Адвокат говорит что это формальная процедура и это необходимо будет пройти. Но несколько разных мудрых людей с определенным опытом настаивают чтобы я ни в коем случае ничего не подписывал. Настораживает что полиция выбрала неформальный метод общения со мной через телефон а не письма. Дактелоскопическую экспертизу также делали через звонки. Дважды. Чувство что тиски сжимаются вокруг моей семьи. Пожалуйста помогите .
, вопрос №4150841, Алексей, г. Уфа
Уголовное право
Что ему грозит, какое накозание будет возбуждено?
Здравствуйте, хотел узнать. У меня знакомый гражданин Узбекистана. Он нашел на улице телефон и банковску карту. Конечно же перевел денежные средства с этой карты. Что ему грозит, какое накозание будет возбуждено? Спасибо.
, вопрос №4150649, Клиент, г. Иркутск
Автомобильное право
Какие последствия будут для меня?
Управляя автомобилем друга, у которого есть страховка, но нет прав, попал в ДТП по моей вине. У меня есть права, но не вписан в страховку. Вызвали аварийного комиссара, который оформил европротокол и сказал, что страховая компания друга(владельца автомобиля, которым я управлял) выплатит пострадавшему. У меня не было своего автомобиля и не оформлял страховку ни разу, но планирую покупку авто и страховки. Какие последствия будут для меня? Какие для друга?
, вопрос №4150558, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 16.05.2024