8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли увеличить долю в имуществе в млю сторону, так как кредиты мы оплачивали в браке в течении 4 лет

До брака мужем приобретена квартира и машина, но для их покупки он использовал потребительские кредиты. Газили кредиты мы уже в браке из общих денег. У мужа есть дочь от первого брака. Теперь имущество делиться пополам с ней, но она не участвовала в погашении задолженности. Можно ли увеличить долю в имуществе в млю сторону, так как кредиты мы оплачивали в браке в течении 4 лет.

, Любовь, г. Липецк
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.9

Здравствуйте, Любовь!

Имущество, включая недвижимость, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга. Соответственно, разделу не подлежит. Однако не все так однозначно. Нередко бывает так, что квартира приобретается до брака, а ипотека на квартиру погашается уже в браке. В этом случае имеет значение уже не столько то, что право собственности было зарегистрировано до вступления в брак, сколько размер участия второго супруга в погашении ипотеки после вступления его в брак.

     Квартира, приобретенная с помощью ипотеки, как и любое имущество, приобретенное в браке на совместные средства супругов, является совместным имуществом супругов. 
На квартиру, приобретенную в браке на совместные средства супругов, распространяется законный режим супружеского имущества, установленный Семейным кодексом РФ. 
Согласно общим требованиям, установленным Семейным кодексом РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39), а общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39).

Если ипотека приобретена и ипотека погашается полностью еще до вступления в брак, квартира не может считаться общей собственностью, в силу чего не делится между супругами в случае расторжения брака.

По-иному решается вопрос, когда квартира приобретается в ипотеку до брака, однако погашается полностью уже в браке.

Особенностью раздела квартиры, приобретенной в описанном порядке, является то, что погашение кредита в браке считается погашением его из совместных супружеских средств. А это уже создает совместную собственность супругов. Но не в равных, как это установлено в общем порядке, долях, а пропорционально вложенным средствам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Я сирота 4 года прожила в детском доме, у меня есть доля в квартире, но жить в этой квартире не возможно
Я сирота 4 года прожила в детском доме, у меня есть доля в квартире, но жить в этой квартире не возможно отопления нет проводка плохая воды горячей нет окна побиты, в этой квартире живёт моя мать алкоголичка с мужчиной который лежал в больнице для неуравновешенных людей вместе с мои дяде, дядя у меня сейчас второй раз в подобном учреждение, но на этот раз в категории особо опасных, дома постоянные пьянки драки, мать постоянно пьёт и не даёт мне покоя могу я получить квартиру или сертификат от государства?
, вопрос №4258225, Таня, г. Москва
Семейное право
Можно ли как-то посодействовать ускорению возбуждения ип?
Добрый день! 16.09 был отдан исп лист по алиментам приставу-исполнителю лично в руки, написано заявление, предоставлены реквизиты банковские и тд. Этот же пристав занимается алиментами на ребёнка от первого брака. В исп листе указано «судебный акт подлежит немедленному исполнению» и вроде бы в течение суток должно быть возбуждено исп производство, но ни на госуслугах, ни на сайте фссп все еще нет ип. На телефон пристав не отвечает, ехать в другой город около полутора часов, не всегда есть возможность. Можно ли как-то посодействовать ускорению возбуждения ип?
, вопрос №4257935, Яна, г. Москва
Семейное право
Можно ли мне (мама) отписать свою долю черещ суд, но там не прописан муж, купили квартиру на маткапитал в браке, сейчас в разводе, он идет в отказ, нету там доли мужа
Можно ли мне (мама) отписать свою долю черещ суд, но там не прописан муж,купили квартиру на маткапитал в браке,сейчас в разводе ,он идет в отказ ,нету там доли мужа
, вопрос №4257770, Галина, г. Москва
Семейное право
Можно ли это доказать и не делить автомобиль
Жена подала на развод с разделом имущества, я нахожусь на СВО в совместном браке только машина купленная на деньги сво. Можно ли это доказать и не делить автомобиль
, вопрос №4257641, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли разделить имущество (которое не включено в соглашение) после
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли разделить имущество (которое не включено в соглашение) после расторжения брака, если между бывшими супругами было заключено соглашение о разделе имущества бывших супругов, нотариально удостоверенное. В котором содержится следующий пункт "Стороны заявили, что иного совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, кроме указанного в настоящем соглашении, не имеется. Стороны заверяют, что между ними отсутствует спор по вопросу раздела общего имущества"
, вопрос №4257212, алена, г. Москва
Дата обновления страницы 09.05.2024