Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости
Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г.
Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с договором (абз.4 п.2. ст.217.1 Налогового кодекса РФ).
Если Вы продали квартиру по истечении пяти лет с момента полной оплаты стоимости квартиры, то обязанность по оплате НДФЛ у Вас не возникает.
Но просто игнорировать уведомление налоговой не стоит. Обратитесь в это учреждение, можно через личный кабинет, дайте разъяснения в письменном виде, приложите платежные документы.
Если обязанность по уплате налога не возникает, то нет и необходимости по подаче декларации. Но спорный вопрос с налоговой всё же нужно решать.