Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?
Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?
Здравствуйте, Алла!
1. Вы можете обратиться в правление СНТ с просьбой вернуть уплаченные членские взносы, так как участок не принадлежит СНТ. Если правление откажется возвращать деньги, вы можете обратиться в суд.
2. Да, вы можете заключить договор водоснабжения с СНТ, даже если выйдете из состава членов СНТ. Однако, стоимость услуг может отличаться для членов и не членов СНТ.
3. Нет, вам не могут запретить пользоваться дорогами СНТ для доступа к вашему участку. Дороги являются общими и предназначены для использования всеми членами СНТ.
4. Юридически вы являетесь членом СНТ, пока не подадите заявление о выходе из него. Даже если участок не принадлежит СНТ, вы все равно будете считаться членом до тех пор, пока не прекратите свое членство.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.