8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

Показать полностью
, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

 Добрый день! В описанной ситуации не имеет значения куда пошли деньги от продажи Вашей доли поэтому избежать как минимум подачи декларации тут не получится.  Что касается уплаты налога надо смотреть на конкретные цифры — кадастровая стоимость дома и участка, цена продажи, Ваша доля. Вы вправе уменьшить налоговую базу на налоговый вычет предусмотренный п.п. 1п. 1 ст. 220 НК РФ (пропорционально своей доле) + заявить налоговый вычет на приобретение жилья в размере до 2 млн. ( с учетом фактических расходов ( п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ) + заявить вычета по процентам раз дом приобретался в ипотеку в размере до 3 млн. ( п.п. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ). Для этого до 2 мая Вам нужно подать декларацию, отразить указанный вычеты и приложить подтверждающие расходы документы.

0
0
0
0
Марат Шаймиев
Марат Шаймиев
Клиент, г. Краснодар
Свой дом я покупал в ипотеку в 2020 г, и продал тоже месяц назад. Во время покупки я работал официально какой то небольшой период, далее открыл ИП. Могу ли я получить налоговый вычет? Я вообще не разбираюсь в этих тонкостях
Могу ли я получить налоговый вычет? Я вообще не разбираюсь в этих тонкостях

 Да, можете, наличие официальной работы никак не влияет на вычет. В данном случае Вы его примените для уменьшения дохода от продажи Вашей доле в таунхаусе. То, что продали дом по которому заявляется вычет тоже никак не влияет на право получения вычета.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Можно ли оформить выплаты, положенные в то время, сейчас (что можно сделать)
Приветствую ! ....В 2001 году от болезни умер мой отец. Я был уверен ,что моя мать получает(получала) пенсию отца или выплаты по потере кормильца - как-то никогда не обсуждали это ....Можно ли оформить выплаты ,положенные в то время, сейчас (что можно сделать)...?! Заранее благодарен за любой ответ.
, вопрос №4264385, Владимир, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
И можно ли избежать лишения ву, человеку который передал руль
Передача руля нетрезвому человеку у которого нет ву. Остановили сотрудники. Последствия какие? И можно ли избежать лишения ву, человеку который передал руль
, вопрос №4263596, Александр, г. Москва
Семейное право
Как можно использовать маткапитал в этом случае?
Здравствуйте в доме живут тетка ее дочь и две племянницы у обоих дети.Дом оформлен на тётку у племяниц нет мужей но детей признали алиментов нет.Племяницы хотят маткапиталом сделать ремонт в доме с помощью знакомых и друзей.Как можно использовать маткапитал в этом случае?
, вопрос №4263147, Валентина, г. Москва
Земельное право
Можно ли поделить двор, и как это сделать?
Дом на трёх хозяев, у меня 1/2 дома и земли. Двор общий, сособственник владеющий 1/4 занял большую часть общего двора. Можно ли поделить двор , и как это сделать?
, вопрос №4262838, Галина, рп. Балаганск
Военное право
А в случае страховки от государства, можно ли чтобы получил определённый человек?
Здравствуйте. Мой муж собирается идти по контракту на СВО, попросил узнать кое что. Сейчас государство страхует всех контрактников, а можно ли и стоит ли застраховаться ещё где-то? В плохом случае, если солдат погибает единую выплату делят на ближайших родственников и на это нельзя повлиять. А в случае страховки от государства, можно ли чтобы получил определённый человек?
, вопрос №4262849, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 25.04.2024