Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, купила квартиру в ноябре 2023 года, могу ли я в ней выделить долю своему отцу
Здравствуйте, купила квартиру в ноябре 2023 года, могу ли я в ней выделить долю своему отцу
Здравствуйте! Да, Вы можете как собственник распорядиться своим имуществом свободно согласно ст. 209 ГК РФ, в том числе выделить долю отцу, путем отчуждения по договору дарения например.
В этом случае у отца налога не возникает при дарения, поскольку вы члены семьи, сделка в соответствии с п. 18.1 ст. 217.1 НК РФ не подлежит налогооблажению.
Согласно ст. 217 НК РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
Здравствуйте!
могу ли я в ней выделить долю своему отцу
как собственник квартиры Вы можете это сделать. В силу ст.209 ГК РФ Вы владете, пользуетесь и распоряжаетесь по своему усмотрению Можете либо договором дарения подарить долю либо по договору купли-продажи, ст.454,572 ГК РФ.
У Вашего отца налога не возникает при дарении необходимости уплаты налога .
Если Вам потребуется дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат .
Можете продать долю, в целом требования по размеру доли Вы должны соблюсти, согласно ч.1.1.ст. 30 ЖК РФ.
Подробнее по данной ссылке
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/