Могут ли претендовать дети от первого брака супруга на долю в квартире, взятую супругой до брака в ипотеку, и потом в браке использовав мат капитал для погашения части ипотечного кредита

Здравствуйте. Можно ли составить соглашение у нотариуса по разделу квартиры после развода, приобретенной в ипотеку с использованием мат.капитала? Есть несовершеннолетние дети, ипотека не выплачена, доли не выделены. Или только через суд? Бывший супруг против досрочно закрыть ипотеку до 18-летия детей. Он хочет только составить соглашение по разделу между супругами (без долей детям) и составить завещание на свою долю в пользу детей, но его действие наступит только после их 18-летия. Правомерно ли его желание?

Здравствуйте. Мы в разводе ребенок 4 года, куплена квартира в ипотеку. Материнский капитал не использовался. Сейчас бывшая жена хочет продать квартиру отца, и вложить мат капитал. Я не согласен. Без моего согласия она же не сможет использовать мат капитал?

Добрый день! У нас такая ситуация: мы хотим продать квартиру, ипотека по которой была погашена с помощью материнского капитала (ипотека закрыта уже как 5 лет). Но при погашении ипотеки мы не выделили долю ребенку в квартире (думали, что она автоматически выделяется). Сейчас ребенку 16 лет. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы дать долю ребенку в другом нашем имуществе (есть квартира, в которой у него уже есть доля), а есть большой дом, в котором он фактически постоянно проживает (дом записан только на его бабушку). Консультант опеки сказал, что нужно дать ребенку долю в новой квартире, но брать её в ипотеку нельзя (а не в ипотеку у нас не получится). Подскажите, можем ли мы выделить долю ребенку в доме бабушки? Либо же вернуть мат капитал государству? Либо что нам можно сделать сейчас, чтобы получилось продать квартиру и взять ипотеку как можно быстрее?